其實兩個地方都各有優點、在於建商的開價是否合理、上個禮拜去看文山的鼎森、代銷開價28～35建材比永信有誠意多了、只是不習慣代銷一直拿帝之匯來比、說帝之匯已經開30以上了、他們怎麼可能開低於帝之匯、可是帝之匯有景觀、鼎森就…公園、然後也去看鼎席、開價更不客氣了、同樣是18樓、同樣坪數、A1硬比A2貴將近400W、是相同坪數相同格局哦相同樓層哦、差別在A1是邊間有多看到隔壁的…摩鐵…建材也非常的一般般、我可以了解買賣需要利潤、但特定的一些建商已經誇張到天上的雲朵去了
那種貪心的賣價,
就好像Toyota當賓士賣, 賓士當賓利賣,
開價越來越誇張, 越來越有吃肉不吐骨頭的貪婪...
難道非得把未來十年二十年的房價, 一次撈光光嗎？
十年前70坪1000萬的房子, （公設28%）
約等同於五年前65坪的1500萬（公設32%）
又大約等於現在的60坪2000萬的房（公設36%）
...房子越買越貴,
但真正可用的坪數卻越來越少,
問題是這十年多漲得1000萬, 把這十年增加的收入貼進去, 還cover不了增加的房貸支出
Simon12100 wrote:
不管是3年漲的還是5...(恕刪)
不管是3年漲的還是5年漲的，建商漲你要跟上去，那也沒辦法。
我老姐住後驛機能超好，有國小中學、家樂福、公園、大型醫學中心、電影院遊樂場、愛河單車道、愛河之心、捷運、火車站、夜市.......全都在2,3,5分鐘可到，10分鐘左右可以到的有大樂、好市多、凹仔底、南屏別院、中都濕地、美術館，沒一項筆比哲林差，可是偏偏價格低到不行，是要說非重劃區馬路不夠新就不如亂糟糟的五甲嗎？......是制度欠周詳的哄抬和炒作。
後驛的機能是我非常喜歡的，我也有去看那邊的環境，愛河之心第一排的德勒斯登就是後驛代表性的大樓成交價一坪32~36萬的，以新成屋來說已經比哲林面公園貴上許多(請參考實價登錄)，如果要跟我說德勒斯登建材比較好，那請把哲林放德勒斯登的位子一定也比75期貴，以高雄市農16、美術館、中央公園、衛武營、中都溼地等公園第一排哪個新成屋又比哲林公園第一排便宜?有的話早就被搶光了，更何況哲林面中庭的價位還是比市區(含後驛)新成屋便宜不少(想知道價格可以加我LINE:every47)，如果要用中古屋一樣8年的跟8年屋五甲新象一坪12~14萬比，請問到底是捷運後驛站附近貴還是75期捷運前鎮高中站附近貴?我覺得要比大樓要用接近的屋齡和公園第一排等去比比較客觀哦!而不是只單純比生活機能而已^^
我覺得你大可說『不過也別忘了，高雄這三年土地成本建築成本三級跳』還像話點，否則讓人感覺很不好。
還有，我沒評過人吧，我只對永信開天價不以為然。我提出我的說法及所用的照片哪一個是假？哪誇大？為什麼這樣我就是惡人？『一副惡人的嘴臉』，到底是誰在做人身攻擊？評哲林讓你那麼受不了嗎這樣罵我？
沒必要再抬槓，請你對人留言回應時要注意自己如何看待對方，否則就別用引言。
Simon12100 wrote:
不管是3年漲的還是5...(恕刪)
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