Bimmerfly wrote:
其實外星人已經進駐高雄,
只是你沒發現而已.
外國外星人買台灣房地產也不全然是壞事.
我朋友督教授竟然沒跟我說
(他是督進去的督)
甘溫蛤 wrote:
台灣房產 相同的條件...(恕刪)
不是我看不起中國,反倒是您看不起中國,太看得起自己高雄了.
那邊某些地方,房價比台灣高,這些大家都清楚.
站在上海看高雄,不就跟站在農16看甲仙六龜,是同樣的嗎?
今天炒農16的人,您指望他炒六龜?
會啦,游資充斥太多,投資到沒標的,就會!
但今日的中國正在鬧錢荒,利率遠高於台灣.
有限的資金要擺哪?
換做是您,若遇資金瓶頸了,會賣掉農16或高雄新市鎮,然後把資金轉去炒六龜?
高雄真的題材太多了,戰區跟潛力區太多了.
美術館,農16,亞洲新灣,高雄新市鎮,中都,河堤,31期,75期,鳳甲,鳳頂,鳳翔,鳳捷,文山,華鳳,楠梓,仁武,近日版友還加上落後的金獅湖也要來湊熱鬧.
目標太多就等於沒有目標!!
題材太多就等於沒有題材!!
空地開標溢價幾%?
買房子的人管你溢價幾%?
你一地坪標一百兩百,那是你家的事,購屋者難道因為你標得高,預算上限就從2000變成5000?
舊地成本低也沒便宜給購屋者啊,購屋者需要同情你新案買地買貴了?
房價不管在投資者手中轉多少轉,漲到多少,最終還是要看購屋者是否有能力買單.
供給少於需求時,價格是手握著供給的人決定,反之則反.
現在是房屋遠大於戶數,且繼續蓋,漲到太過,投資客將會套住,全數升格為包租公.
當包租公後照樣無法決定價格,供給多於需求時,誰先租出去誰空著?當然是降租金的租出去!
就算聯合起來,也無法決定價格,鄰近萬丹湖內大樹燕巢梓官都便宜得要命~除非你有本事把那些地也炒到百萬!
我逐漸了解到為何近日銀行業會縮手了!
版上有些空軍~永遠唱空,不可盡信.
有些正空軍~永遠看漲,亦不可盡信.
房市有漲多跌少,也有漲少跌多,不會永遠如空軍所言,同樣也不會永遠如正空軍所言!
我去年看漲~想換屋.
今日看跌~照樣想換屋.
想換屋以及換不成,皆因神壇林立,與漲跌無關,看法完全不加入自己的利益考量.
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