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關於仁武大樓預售案-i悅讀

這大樓 附近全是 2.3千萬透天 你有發現嗎?

我第1次去時 看到好多煙囪 直說 誰要住著阿 太可怕了 天氣如果好 看煙囪更近

但 我開車繞了一圈 天阿 好多美的要命的透天 雙車庫 好美


心想 有2.3千 為何要住這?


我是真的很想知道? 你說這間大樓 我有去問了 目前開價 已經17萬一坪嚕



她說 附近要開家樂福 是真的嗎??

驅風油 wrote:
這大樓 附近全是 2...(恕刪)


等人口多的時候就會開家樂福了~
不過整個區域要有所發展至少要3年以上~
甚至更久~
現在入住可以享受清幽的感覺,
好比華鳳特區一樣~
hunk6833 wrote:
等人口多的時...(恕刪)


重點是空氣品質

蓋的再美也會有老舊的時候
血染征袍透甲紅, 當陽誰敢與爭鋒! 古來沖陣扶危主, 只有常山趙子龍。 -Keep Walking-
高雄有工業區當然空氣是比其他城市較不優,那是事實!
如果可以選擇不要在高雄居住的話....,不然也得適應,
其實也不會多差啦,政府有在控制的...(整個台灣都會控制在黃色狀況的)
在台灣,其實真正立即感受到的空氣汙染是汽機車排氣...
在高雄近來最夯的北高雄左營區,它的空氣品質也不會好於仁武區阿,只是沒看到煙囪而已...

行政院環保署空氣品質偵測站 大家隨時都可以上網去看看的
http://taqm.epa.gov.tw/taqm/zh-tw/default.aspx

全台狀況


高雄(南部住恆春最好,綠色的!)


中部(也好不到哪裡?)


北部呢?(中壢3/16出現紅色的..


也許你會說今天是周日會不準,那就明天上網再看看...
仁武大樓建案初期推案方式可想而知,先以小坪數然後先提高單價,等單價提高差不多後再陸續蓋大坪數的.
買房最先應考量地點,仁武在十年前也是說再過幾年就會繁榮了,可是呢?這完成是建商的賣屋技巧而已.
minsu0330 wrote:
仁武大樓建案初期推案方式可想而知,先以小坪數然後先提高單價,等單價提高差不多後再陸續蓋大坪數的.
買房最先應考量地點,仁武在十年前也是說再過幾年就會繁榮了,可是呢?這完成是建商的賣屋技巧而已....(恕刪)

沒錯~
Location才是王道~
高雄新屋崩跌似乎不太可能,資金充足的建商可能會用降低購屋門檻來吸引購屋,所以新屋的房價只可能凍漲,不可能跌到谷底!
如果真的發生~該怕的是高雄的二手屋市場及房仲,這幾年實在誇張,二手屋開價都跟同地段的新成屋接近,實在有夠誇張!
目前高雄的房價所得比都還在10以內,倒是台北真的該跌一跌了,不然都下來高雄亂搞房價,開價2000萬的透天,在高雄喊貴的時候,一下子就被臺北搬下來的買走= =
believe428 wrote:
高雄新屋崩跌似乎不太...(恕刪)


您是看新舊.我是看區域.

升格後原高縣都被冠上"潛力"之名.
但偏偏開價都是"潛力已經爆發後"的價格.
應該價值10萬,卻因上看18萬,而開16萬,那買來幹嘛?
潛力80%都被建商先賺了,那買來幹嘛?
自住嫌離市區遠,投資卻只能看到潛力的20%,買來幹嘛?
萬一潛力沒爆發,還血本無歸咧.

最終還是要塵埃落定回歸原點.
一切還是要看離"正蛋黃"的距離.
原高縣畢竟還是偏外圍.

正蛋黃~物件少,人人搶進,管他新屋中古屋,只要開價不離譜就會很快成交.
這是我當時還沒買的時候,看屋的心得,通常都是在我還沒考慮或才剛開始考慮,就賣出.

外圍區~物件多空地多,沒人想遷入,可以慢慢考慮,沒人會來搶,開價偏高者不論新舊都卡住不動.
也是看屋心得,我當時看外圍沒買的那幾間,如今都還在那邊賣.
原高縣自求多福.
就算是是政府預定地附近橋頭那邊,雖然有遠景,可是有得等了.

到最後不管是原炒作的還是新炒作的,繞來繞去還是在原高市.

仁武~算了!
我自己買仁武都不看好仁武.



有洋蔥!..........不!.......有煙囪!...........在照片旁邊一點點,不想拍到煙囪.
八德東路上之前有一大棟很像廢棄的建築,
這兩年拆掉了..



xg1219 wrote:
再同意不過了仁武現在...(恕刪)


您說那像鬼屋的,我知道.
離"傳說中的"家樂福預定地不遠.
這次熱炒區域也在那附近偏南一點點.
炒得起來嗎?
再說吧.
如果人口大量增加,是會把人擠到外圍去.
但是只有外流,沒有增加.
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