協勝發重愛路與博愛四路口的建案這星期六推出，接到通知… (第8頁)

lkfchc

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71樓

2014-06-16 9:48

達麗旁邊就是貨運轉運站,在過去一點又是電子遊戲場....這個地點真的算ok嗎@@a

hunk6833

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72樓

2014-06-16 10:54

lkfchc wrote:
達麗旁邊就是貨運轉運...(恕刪)

想想以前博愛路捷運還沒好之前都是一堆八大行業，
現在呢？
等到周邊都漂亮了之後，
房價就超級不漂亮了~

高鐵特區真的是一個相當漂亮的住宅區，
博愛路過了大中路之後車流明顯少相當多，
晚上非常的安靜且商業活動少，
但交通卻是相當便利，
不但有全高雄唯一的三鐵共構站，
上高速公路也是非常迅速，
此外公園綠地也不少，
博愛路邊的公園都備受市政府呵護，
再者左營拖吊場就在附近，
亂停車的現象非常少！
不像巨蛋商圈，非常的商業區，
而且停車狀況相當雜亂，
如果遇到百貨周年慶更是水泄不通~

但是在合理預估下，
這一區將來很可能也會發展起來，
尤其是飯店和旅館業的漸漸進駐~

蔡小幸

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73樓

2014-08-05 16:22

想請問大家，上週老公有帶我去看ＴＯＰ，價位上覺得很高，開價１７３６多，是Ａ１那棟１０樓，加機械停車位８５萬（在Ｂ５）共１８２１萬！議價之後變成１５ＸＸ，這實在超出我們能力範圍太多，但是昨天接待我們的那位大姐有再次通知我們，說經理想跟我們在一次談談，我們是約下一次週休在去找經理。所以，我想請問大家～～這合理的價位應該是多少？我跟我老公後來也覺得花１０００多萬買房子卻只買到機械車位感覺很不划算，所以，是否可以用機械車位去殺房價？

lkfchc

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74樓

2014-08-05 16:45

我們也在慢慢看房子,也有看到這一棟
你們是看面公園的那間嗎
我們之前有看面公園的中樓層
含B5平面停車位
價錢也是不低阿.....

蔡小幸

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75樓

2014-08-06 1:13

我們不是看面公園的。我們是看獨戶那一棟。可以看到山，而且只有獨戶才是３面採光。總覺得如果花１０００多萬卻只買到機械車位感覺很差。尤其是沒有機車位感覺更差（我家有２台機車，有一台是全新的）。我感覺目前住進去的並不多，因為那個大姐跟我說目前只住進去１０幾戶而已。機械車位將來問題很多，因為戶數太多，機械使用平繁很容易故障。到時後維修的錢也是住戶出吧（我猜的）。我是因為喜歡它的格局，房間也都很大。廚房我覺得還好，因為想不出來餐桌擺哪兒？風水～開門見餐桌不好！

蔡小幸

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76樓

2014-08-06 1:23

你可以買平面車位肯定房子的價位比我家高出許多。因為那個大姐說要大坪數才能購買平面車位。獨棟的都只有５８坪多而已。

hunk6833

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77樓

2014-08-06 1:52

可惜樓上大大錯過了上新光，
上新光的規劃是一戶一個汽車位＋一個機車位，
且平面占約9成左右，
重點是第一次所有權人大會決定騎樓不能停放機車，
大樓整體外觀將會維持很乾淨的狀態！

反觀ＴＯＰ斜勝發的規劃就讓人替它感到惋惜，
斜勝發的地點相當好，除了某些人有路名上諧音的考量之外，
博愛路上的三角窗地點且面公園絕對有其優勢，
只可惜敗在規劃。

如果拿機械車位這個規劃去殺價應該有點小作用，
但基本空屋價位低樓層我想應該不會低於22，
隨著樓層越高價位越高，
花了1500萬住大樓竟然是配到機械車位在高雄實在沒什麼競爭力。

lkfchc

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78樓

2014-08-06 11:52

我們之前也有看過上新光
覺得他們的天花板實在太低了...
另外就是我們想要住面向公園的房子
上新光在重愛路面對的是機車行,以及轉角的鴨肉店
我們就不考慮了
目前我們是在看top的B棟,因為家中長輩覺得A棟有風水問題
面對公園的中樓層價格真的很硬,但是看出去面對公園的景緻,真的很怡人
因為我們都是騎機車上下班,所以沒有機車位置的確讓我們有點頭痛
附帶問一下,之前去看TOP的時候,銷售人員說隔著文川路的巨鼎要收了
是真的嗎??

hunk6833

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79樓

2014-08-06 12:06

面公園的房子，
達麗宮廷是不錯選擇，
但已經完銷了！殘念。
TOP旁邊其實是福山廣場，並非公園，
只是人行道的綠樹搭配一個小廣場。
Anyway，TOP的CP值真的不優！

lkfchc

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80樓

2014-08-06 13:11

恩,剛剛看了一下樓上之前的貼文
似乎對TOP怨念不淺阿,哈哈
我們也有考慮達利,不過因為旁邊的貨物轉運站和MOTEL
讓我們卻步了
不過,說到福山運動公園"廣場"
我們倒是覺得挺不錯的設計,而且家中長輩找了風水師父來看
也覺得這樣有公園又有空地設計的前明堂,風水上也不錯(不過我們倒是不太信這一套,長輩高興就好)
其實有公園的元素.也有空間讓小孩子活動(像是溜直排輪),這也是讓我們一直考慮的原因阿
但是說到底,還是卡在錢的問題阿