市中心一點的一坪可能都要十來萬
建物成本1坪至少也要8萬
高檔一點的一定破10萬
普通大樓成本就要13~15萬
一坪賣你10萬
不要傻到問我一坪5~7萬的地要去那裡買
真正優質的物件~大多不會出現在網路上~因為接案的店家不會馬上PO上網~從委託到賣出可能不到兩星期~
所以農16/美術館/新灣區等地區~~房仲網路上看到的物件大部份都是賣很久的
另外~也因為房價持續升高~不論屋主跟投資客普遍都有惜售的心態~要賣在最高點.....
目前的房價我認為還不到最高~以近幾年大量蓋大樓來看~再2年將會是剛滿10年以上的大樓高峰
而大樓的屋齡過10年一般就比10年內的買氣低很多~所以2年後房價將會有轉折
現在確實還是持續攀升中~
不要老是問別人為什麼要放棄治療?
說的好像他還有得救似的
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