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楠梓新建案~京城 水森林

京城真有那麼硬嗎~~

今天去談想說要是砍尾數的話就直接簽約了...

還在那盧了兩個多小時就是不給殺~~

不知道在堅持甚麼的...

搞到買房買到都心灰意冷了~

水森林的規劃算是有競爭力的,
騎樓的深度退縮,
梯間的大面採光,
三房格局也不錯,
二房格局稍差,但房間大小很漂亮~

當代銷發現你很喜歡而且也比較過其他房子的時候,
就會吃定消費者了~
所以談判上一定要顯現出兩難的窘境~

如果像duck大這樣去尾數的要求,
一般代銷都會假裝請示主管後同意,
除非你去的尾數是十位數?
又過了兩個禮拜,
不知道是否又有人成交水森林案!
可否私祕聊聊!
小弟第一次遇到買賣房屋,
竟然只有賣方開價,賣方再自己打折扣,
然後買方沒得討價還價的?!
不二價?!是在試什麼?!
這是開價
二月底前開價88折 之前後92折
昨天去看A棟中樓層二房跟三房 單價16.5
價格其實算還可以
聽代銷說附近福懋將預售 成交均價約19

hunk6833 wrote:
價格大約在18到22...(恕刪)

peters701010 wrote:
這是開價 二月底前開...(恕刪)</blockquote

16.5是折扣後的價格嗎?
是啊~
但問的是五樓喔

卡卡夫卡 wrote:
...(恕刪)
大人天國 wrote:
哈哈京城怎麼可能是最高價...(恕刪)




"高雄市楠梓德賢商圈沿著德賢路發展,區內大樓密度高,屋齡10年內的每坪12~13萬元,吸引首購族青睞。大樓新案「水森林」規劃數十項公設,每坪最高23萬元,創楠梓大樓新高價。"

德賢商圈 新建案創高 每坪衝23萬
等友友的案子吧
redshoulder wrote:
"高雄市楠梓德賢商圈沿著德賢路發展,區內大樓密度高,屋齡10年內的每坪12~13萬元,吸引首購族青睞。大樓新案「水森林」規劃數十項公設,每坪最高23萬元,創楠梓大樓新高價。"

德賢商圈 新建案創高 每坪衝23萬

是人工美女.還是天然正妹.自然會有分曉~~

最近常去楠梓
今天繞過去"瞄"一眼水森林

總銷約20億的「水森林」,規劃28~55坪,每坪定價18~22萬元,「現在買打9折,完工後不二價。」


真的。。。。。有點傻眼
那一條條的綠色鋁格。。。真的還蠻凸出的。
我沒有覺得很好看。(個人觀點)

雖然說"自住"沒差,自己喜歡就好
但以後要脫手,如果有人不喜歡
我覺得以後會比其他的案子難賣,或價錢會不好

地點方面,也許吃東西方便,買東西方便,除此之外,好像並不是很理想。
也許有那裡的客群,我不曉得。

如果價錢又開很硬,我覺得"更不值得"
反正楠梓的大樓一直在蓋,友友在中山高中前,看起來也比較中規中矩
總之,多比較看看吧。

重劃移居潮 高雄大學特區推案最夯

"鳳翔廣告經理宋進祥表示,今年楠梓高雄大學特區預計有友友、華友聯、協勝發、京城、芳岡、龍騰等建商將推大樓案,主力坪數25~40坪,2~3房,鎖定首購族。"

協勝發建設「未來玩城市」位於楠梓區青埔街、青埔街70巷,近高楠公路,至捷運都會公園站與台鐵楠梓站僅約250公尺
不過很多人看過後,覺得普普。mobile01貼文
皇御苑整合室內設計有限公司一些作品˙包括協勝發、漢神DC

高市1字頭建案 搶首購


我是早上被水森林外觀"驚訝"了一下,所以現在才"特地"留言。
如果有所"冒犯",敬請見諒。

但如果真的喜歡,可以再多殺一點,而且可以"強調",目前有眾多建商在楠梓區推大樓案,所以,選擇一定會越來越多。如果價錢硬,你的態度就要更硬,大不了不買,換別家。


TainanTransformation wrote:
最近常去楠梓今天繞過...(恕刪)


不可否認
這房子的外觀會挑欣賞他的主人
但是如果到國外多看看別人的建築外觀
就會覺得這種外觀也還好而已

看看外面一堆複製品
我還蠻欣賞這種"特別"的房子

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