lvin0128 wrote:這點我不是很同意,高雄太陽那麼大,除非有被其它大樓檔到,否則深凹窗是不會影響採光的,反而增加採光,因為有了深凹窗太陽不會直射入室內,可以不用拉窗簾,室內反而亮,...(恕刪) 如果深凹太多,那中午以前的採光就弱掉了,黃昏也弱掉了!夏天西曬只有下午1點到5點比較強而已。冬天反而西曬比較暖和!
想去看郡都花園的人,務必注意下列幾點:1.銷售人員譚小姐的態度!2.公園的前身是墓地。3.離高速公路的距離。4.完全沒有捷運的加持。5.樣品屋虛到不行的裝潢。6.梯間石材只做一半,牆壁一半是油漆而已。7.高到離譜的開價和銷售小姐的輕蔑態度。8.1F停車場的合法性。9.地下只有一層樓的抗震能力。10.建案前的路有夠小條。11.銷售小姐會批評你現在住的地方。她說帝凡妮是不適合人居住的地方!12.銷售小姐會嚴厲批評都柏林淹水淹得很嚴重。13.比較一下隔壁建案的建材和郡都的建材。14.銷售譚小姐會狗眼看人低唷!務必控制好情緒,像我就懶得和她說太多。15.當銷售譚小姐和你說「不勉強啦」「不送了」的時候務必要忍住受傉的心情。怕這篇主題被其他主題蓋過,所以趕快幫大家總結一下。
lvin0128 wrote:本來覺得太遠沒興趣去...(恕刪) 看屋請指名譚羽彤小姐,她的服務流程是先問你住哪,然後大力批評你住的地方,再狂褒自家眼前墓地改建的公園。之後如果你嫌價錢貴,不好意思!不送了!請自行找門口出去。
lvin0128 wrote:本來覺得太遠沒興趣去...(恕刪) 菌督花園不但路小,而且還不是直的路,歪來歪去。兩台車交會應該需要高超的技巧才能過!路小一坪直接扣2萬以上,就像文化苑一樣,本來有20萬以上的實力,卻因為路小而打折扣了。
marchlee wrote:這個討論版位感覺已經淪為房屋銷售業者相互攻擊批評的發言,已無回應的價值,看的出來現在房地產新建案間競爭激烈可見一般,另尋討論區中(有意者可私訊給本人交換意見)謝謝!!...(恕刪) 本人非代銷,本人為文山特區住戶,只是陳述事實和個人觀感,可受公評。
這兩天看了n間房子,身為社區財委的我,對管理費有非常大的疑慮。如果有人對管理費支出有一定了解的話,就會明白我在說什麼了。 這房子一坪至少是一佰以上才有可能,如果有人不相信,我可以pm或公佈算法。房子本身沒有不好,適合比較有錢的人啦!希望貸款吃緊的人要多思考。喜歡公園的人是真的可以參考。