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楠梓「郡都花園」?

lvin0128 wrote:



這點我不是很同意,高雄太陽那麼大,除非有被其它大樓檔到,
否則深凹窗是不會影響採光的,反而增加採光,因為有了深凹窗太陽不會直射入室內,
可以不用拉窗簾,室內反而亮,...(恕刪)

如果深凹太多,那中午以前的採光就弱掉了,黃昏也弱掉了!夏天西曬只有下午1點到5點比較強而已。冬天反而西曬比較暖和!
想去看郡都花園的人,
務必注意下列幾點:
1.銷售人員譚小姐的態度!
2.公園的前身是墓地。
3.離高速公路的距離。
4.完全沒有捷運的加持。
5.樣品屋虛到不行的裝潢。
6.梯間石材只做一半,牆壁一半是油漆而已。
7.高到離譜的開價和銷售小姐的輕蔑態度。
8.1F停車場的合法性。
9.地下只有一層樓的抗震能力。
10.建案前的路有夠小條。
11.銷售小姐會批評你現在住的地方。她說帝凡妮是不適合人居住的地方!
12.銷售小姐會嚴厲批評都柏林淹水淹得很嚴重。
13.比較一下隔壁建案的建材和郡都的建材。
14.銷售譚小姐會狗眼看人低唷!務必控制好情緒,像我就懶得和她說太多。
15.當銷售譚小姐和你說「不勉強啦」「不送了」的時候務必要忍住受傉的心情。

怕這篇主題被其他主題蓋過,所以趕快幫大家總結一下。

hunk6833 wrote:
想去看郡都花園的人,...(恕刪)

本來覺得太遠沒興趣去參觀,
不過被批成這樣,到想去看看是各如何爛法,
前方不是公園嗎?路小條會影響車子進出嗎?

lvin0128 wrote:
本來覺得太遠沒興趣去...(恕刪)


看屋請指名譚羽彤小姐,
她的服務流程是先問你住哪,
然後大力批評你住的地方,
再狂褒自家眼前墓地改建的公園。
之後如果你嫌價錢貴,
不好意思!不送了!
請自行找門口出去。

lvin0128 wrote:
本來覺得太遠沒興趣去...(恕刪)


菌督花園不但路小,而且還不是直的路,歪來歪去。
兩台車交會應該需要高超的技巧才能過!
路小一坪直接扣2萬以上,
就像文化苑一樣,
本來有20萬以上的實力,
卻因為路小而打折扣了。

hunk6833 wrote:
就像文化苑一樣...(恕刪)

Hunk大嘛幫幫忙,討論郡都花園扯到文化苑,
原來文化苑的路變大條了,就能賣20萬了,
那真是指日可待,買到賺到,

lvin0128 wrote:
Hunk大嘛幫幫忙,...(恕刪)


念書要懂得融會貫通,
各建案彼此之間也能互作比較,
其實不需要這麼敏感,
放心你的文化苑一定會漲的!
這個討論版位感覺已經淪為房屋銷售業者相互攻擊批評的發言,已無回應的價值,看的出來現在房地產新建案間競爭激烈可見一般,另尋討論區中(有意者可私訊給本人交換意見)謝謝!!
marchlee wrote:
這個討論版位感覺已經淪為房屋銷售業者相互攻擊批評的發言,已無回應的價值,看的出來現在房地產新建案間競爭激烈可見一般,另尋討論區中(有意者可私訊給本人交換意見)謝謝!!...(恕刪)

本人非代銷,
本人為文山特區住戶,
只是陳述事實和個人觀感,
可受公評。
這兩天看了n間房子,身為社區財委的我,對管理費有非常大的疑慮。如果有人對管理費支出有一定了解的話,就會明白我在說什麼了。 這房子一坪至少是一佰以上才有可能,如果有人不相信,我可以pm或公佈算法。房子本身沒有不好,適合比較有錢的人啦!希望貸款吃緊的人要多思考。喜歡公園的人是真的可以參考。
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