新發現~文化和平和平路光華國中操場對面 (第8頁)

QQ001314
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71樓

2013-05-04 14:10

跟人家出13萬太誇張，現在楠梓高雄大學都要15-17萬
13萬大概只能看小港中古屋吧
陽光都柏林
縣市：高雄市
行政區：楠梓區
建案地址：德民路1212~1228號
建商：城揚建設
規劃戶數：住:196戶
每戶總價：400~900萬
每坪單價：17.5~18.9萬

O_a

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72樓

2013-05-04 15:00

我2~3年前本來想去買在文山重劃區城楊建設的圓周綠個案
本來價錢大概談得差不多了大約13萬多，地點環境我都喜歡
想說小心一點上網作一下功課
就看到有特定人從不同面向說價錢太貴、地段不好、建商施工不好之類的
就想說小心一點就沒買，現在我的小孩都上幼稚園了，我們還在租房子
哪區的房子我一直都很喜歡每個案子我都有去看，從圓周綠13-14萬，甲子園16-17萬
帝凡妮18-19萬，帝匯21-22萬，
我誤判了一次機會，現在我已經不敢想說可以住哪邊了
因為房價已經超出我的負擔，我現在已經大概要看桂林或高雄大學
哪邊的房價現在大約14-15萬我才來負擔的起
我不是為此案打廣告，我聯案子在哪我都不知道
我只是要告訴大家網路上的有些言論要小心分辨
不要向我一樣錯失了一些機會

摩卡香蕉

摩卡香蕉
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73樓

2013-05-04 15:41

有些人對小部分建材不滿意還在理解範圍裡
但是有些人從環境、地段、價位沒一樣可以接受的
還大費周章的去找M1上的建設公司的子公司兩年前的客訴資料
附近中古屋的時價登錄，聯建商的成本都可以計算出來
真是用心良苦，請各位看官要小心分辨，不知道是不是因為個案賣得不錯
而造成其他同業攻擊，有喜歡此案要買要小心分辨

shauhei

shauhei
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74樓

2013-05-04 16:24

沒錯，資料參考就好！誠如先前提到，喜歡、在設定預算內就買吧！

chenjihan

chenjihan
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75樓

2013-05-05 1:00

自己心裡要有一把尺啦~
別人說甚麼就是甚麼,好的壞的都給他當參考
自己親眼親耳所見所聽才是真的

這建案我也有去看過,地點是還好,不過就是有個宮廟的陰影在那邊
開價我是覺得還合理,殺個幾萬就是成交價

bt3754

bt3754
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76樓

2013-05-05 10:51

附近社區老舊，增值潛力差，旁邊有千秋府及二聖醫院，前面有學校吵雜聲，晚上很暗，治安不知如何？建材普普，基地三角型，地下室高度低，車道只有單車道，出入不便，開價18~26 真的太高，我都可以選五福路新建案，或31期亞灣區，局心地成交價也才16~17W ，如果讓我選，我會等二聖路榮欣建設或城楊建設新建案，地段真的比較好，以後增值潛力佳。
我不是建商或房仲，只是說出個人看法^_^

alanhsu2013

alanhsu2013
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77樓

2013-05-05 21:45

高雄主題:
新發現~文化和平和平路光華國中操場對面，環境好嗎??? 幫不了你

bt3754

bt3754
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78樓

2013-05-06 21:15

地段不佳，房屋難賣，聽說有台商去看屋，一聽代銷小姐開價，只留下「沒這行情」，就立馬離開！據可靠消息指出，三房格局差，賣的很差，代銷卻說已經賣光，因為不好賣，乾脆就對外放風聲說已經賣光，先賣四房，有網友說他買四房中樓層，15W/P 成交，大車位買100W,比起附近的局心地，還算符合區域行情，但代銷確開價24W/P ,擺明就是拉抬房價，放大市場行情，想買文化和平的大大，要小心啊！

shauhei

shauhei
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79樓

2013-05-07 0:48

Bt大寫成這樣了，卻又一直寫信來問成交價，Bt大我不懂你發這類文的用意？誰跟妳說過中樓層四房只買15萬阿？車位100？我也想知道！@@！且Bt大對建商跟建案似乎很有話想說！不用買的這麼累吧！可以再去買其他建案吧！先祝你也能找到如法的房子喔！我必須說，誠如先前其他大大po文，不要再遺憾了！網友們的話參考就好

gontex

gontex
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80樓

2013-05-07 8:07

jojo6115 wrote:
我本來也覺得他們開價...(恕刪)

實價登錄這種說法聽聽就好
太多了浮報案例可循了
沒有配合實價課稅又不知道實價登錄價格是真是假
還是去問問實際的購買者最準
銷售員的話別太相信...