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大寮建案~有人看過嗎?

大寮中後庄沒什麼建商在炒作
加上大家的認知大寮就是潮寮毒氣事件
和春或農場路旁的荒涼田地
鳥不生蛋...那片現在都偷蓋了很多工廠
農地變工廠
你看仁武那邊以前是魚塭
現在吵成千萬豪宅
但是沒有生活機能
還有重工業污染
沒有什麼重大建設
只有國道十號
連個捷運都沒有
下大雨你家墊高不淹水但是你就不用回家
你家墊高一米不淹附近全淹了有個屁用
高雄的房價不是看何不合理
而是看有沒有建商願意炒
鳳翔鳳甲重劃區依樣沒有生活機能重大建設
但是一樣炒的嚇嚇叫

買房子不如買在已成熟的商圈附近
至少食衣住行樣樣不缺
買房千萬別看未來
看未來你會越看越茫然
冬天晚上騎車吃宵夜冷風吹的gg叫
當初我怎麼會買在這鬼地方
旁邊是工廠
附近是墳墓
要吃宵夜沒有
晚上要散步吃宵夜沒有
只有呼嘯而過的貨櫃車
跟掃都掃不完的落塵

房價炒到差不多了連一些稀奇古怪的地方都開始在蓋房子了
工業區旁或是半夜騎車經過都會怕怕的地方!房子也蓋的嚇嚇叫
看準一堆人看了鳳甲鳳翔市區後買不下手
再來用洗腦以為好便宜!空氣不會很糟啦!
以後會變怎樣怎樣
其實那邊有錢的早就搬走了啦!
不會留連在那邊
重金屬要怎樣也是要長久累積的

BOSS小偉 wrote:
大寮中後庄沒什麼建商...(恕刪)


有拉
心之芳庭與郎郎校墅都蓋在後庄消防隊附近,那邊根本沒那麼高的房價
這就是建商來這開始炒的開端,準備等盤子上門
有喔...!中後庄算是大寮的黃金地段喔
那邊中庄國小旁透天當時都要七八百喔
近期的也都七八百四維路上地坪26坪多1200萬
前陣子保德街那的純翠園新屋金融海嘯時七百上下
去年賣掉那兩間都約750上下...!當然那還有附增建和鐵窗裝潢
個人認為心之芳庭社區型的630-650比較合理因為動線不優緊鄰舊部落
而且棟距採光鄰居素質以後輛出入問題
郎郎校園只比心之芳庭好了它是活巷基地較方正
個人認為720比較合理
因為社區型的使用面積有限
附近鄰路的五年新古屋也才七百多
基地也比這兩案好....!還有人幫你裝潢增建好了

房子喜歡最重要...!房子跌代表景氣跌
到時你就怕被裁員不敢買
跌到五百你就看會不會跌到四百
等到跌到四百你就會看會不會再跌到三百
等到恢復正常合理價了又在那哀哀叫
月還款兩萬的三萬來說貸20年
貸八成約900多萬的房子以經很拼了
雙薪也是很辛苦還的
不知道那些破千萬的買主貸多少還真有勇氣
謝謝大大的分享,明天還要來去看新古屋~^^

mina981127 wrote:
謝謝大大的分享,明天...(恕刪)

最近跟業主在study一些案例,看到在輔英科大出來的進學路16x巷(忘了是幾巷),有一批20戶透天店舖住宅,假裝客戶問了一下,價格約在780~2700萬左右,有一棟是學生套房,其他是車庫別墅及店舖,銷售一直跟我們強調是全套房,出租自用兩相宜,因為跟銷售人員說在趕時間,就沒進去看了,不知道有沒有被識破。
本來是住在O14捷運站附近,本來是想用翻修的但30年的老房子又有白蟻...讓我想整個拆掉重建,問了一下大概要300萬,重點我還要去外面租房子最少也要半年,且錢也是個問題這種舊房子貸款額度都不高,所以想乾脆賣掉換一間比較新的,大概想買600萬上下的房子,拿賣房的錢當自備款差不多夠。

所以最近也是在看大寮的房子,大寮捷運站對面那遍實在很貴都900起跳鳳山的又買不起更貴,是有看到琉球路那裏,就是童的夢幼稚園下去那個綠觀音紅綠燈附近感覺還不錯,但不知道會不會淹水???因為從童的夢那裡下去感覺都是下坡

琉球路還好,我在那邊工作四五年還沒遇到淹水~
以萬丹路為中心,只要房子跟萬丹路一樣高就不會淹水啦!有一年做大水兩邊田都看似汪洋(因為田都比馬路低很多),只看見馬路,所以房子跟馬路一樣高的都OK
好奇怪喔~大寮最近要賣房子的人好少喔!!為什麼啊??

化妝棉 wrote:
好奇怪喔~大寮最近要...(恕刪)


怪了 我就看到很多阿@@
你沒用心看嗎
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