1. 實價登陸後買賣比較不會亂喊價，這家公司配合政府不二價所以踩得很硬，感覺也不會有串通好故意高價登錄。信用良好
2. 這建案使用建材與工法有一定品質。
3. 這公司老闆與經理美學出生處處都有注意到美、質感與藝術及生活機能、通風與採光。
4. 這公司老闆與經理每天在工地當公頭監工，品質有保障，且老闆與經理未來住樓上，公司未來設在一樓有問題也跑不掉。
5. 難得鳳山市區有如此大面積建案，先前為台糖土地很乾淨，五權路尾鬧中取靜。
6. 離捷運站、中山路與中華路商圈、鳳凌廣場、體育場、游泳池、黃昏市場近生活機能不錯。
7. 隨衛武營文化中心即將完工，附近會有加持作用，而整體高雄隨自由經貿園區、鐵路地下化、輕軌建設、世貿、市圖、港務大樓、流行音樂中心、軟體園區、第七高速公路等等重大建設加持，高雄房事應該不會太冷清。
1.請銀行估價,一坪14萬,該案賣一坪17萬, 也就是說 頭期款不夠多,不用想自己找銀行房貸
2.想說用他們的銀行房貸好囉,靠,除囉政府首購專案和公務員可以到達1.90之外
其他優質客戶配合土銀綁三年約,兩年後2.28% 嚇死人的高
(友友建設一段式配合台銀只要1.95%,不用綁約隨時可還大筆本金)
3.代辦費收16萬. (太普上東區只收10萬)
由上面看來 老闆對此案真是秉持著有錢大家賺的心態, 從建商,銀行到代書都不客氣.
再來說說房屋本體,網路上說董事長經理都不應酬,每天都在監工
但事實呢?或許外觀看得到和藏在牆壁內的真的有在堅工,但這些我看不到,就當有好囉
但我更關心的是我想要的物件
結果看囉之後,發現
1.靠馬桶好像被用過,底部有褐色物質
2.臥房內90度角的水泥施工零零落落,凹凸不齊.
3.再問專員管路和孔洞的是怎規畫的,一問三不知,說對管路不董,等我們找人裝潢,裝潢師他會懂.
又想,靠這建案才四個不同的單位設計,連個管路也都不了解就出來帶客人參觀.
4.廚房的排煙孔剛好就是洗衣機曬衣服的地方,問他那油煙不就會沾到衣服上面
回答說,要煮菜前記得把衣服收進來@@
5.臥房內和客廳抬頭看得到樓上的水管管路,問他們為何跑明管,回答說這樣漏水比較好查修
那我如果不作天花板隔起來,不就晚上睡覺樓上用水,還聽得到水聲.
雖然1,2點他說交屋會弄好,3點說交屋會給圖.但我想現在沒給大筆的錢都這種態度
等到交屋只剩下五萬,還會理我們嗎?
所以希望他們的董事長經理,除囉看大處,也要站在房屋主人角度看一下每一個單位吧
才幾戶,要看不用一週就看完囉.
所以以上內容供想買的列入考慮吧,
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