只是ID而已 wrote:
高大特區租學生我不知...(恕刪)
我倒是認為海科大的大都租屋在德民/德賢亦或是我這一帶（後勁夜市）
應該很少會跑到土庫那一帶去做承租的動作
而樹科大會租土庫一帶的機率也不大
我記得樹科大座落於燕巢
鮮少會有學生跑這麼遠去租屋的
通常都在燕巢or旗楠路一帶去租屋吧
義守也不太可能，路途遠不說，它們學校就有提供五星級的學生宿舍（超豪華）
就算不住在自校的宿舍裡，要租也是在大社一帶，不會遠跑到土庫一帶去做租屋的動作
但是，閒暇之餘可能會三五好友去逛台糖這點我不否認
以往逛台糖時發現蠻多學生的，只是不知是哪間學校的罷了
而高雄第一科大的，的確有機會
而附註一提，其實我個人不準備貨款
因為不喜歡享受負債的感覺
買不起的話我會寧願不買
799559lin wrote:
似乎還算好租吧..只...(恕刪)
我在看該區的案子時
業代跟我說，學生套房一間少說5k
不過我個人是持存疑的態度
我倒是覺得，憑這種的坪數，有陽台的了不起一個月4k~4k5吧。5k有錢誇張了。
高大那裡現在的確蠻涼爽的，人流不多，學生不少，學生宿舍建了一堆
而現期的店面並不多
如果投資在該處開店
應該只能做學生有興趣的餐飲業
如冷飲、g排這類的學生比較喜歡買的
但是這行業有個極大的風險
尤其是在這一區
畢竟學生跟一般社會人士不同
他們是有放暑假的
一放假可能789都得拉下鐵門在家納福
話說既然可愛的女學生都來問房了
當然是要先斬後奏呀
生米煮成熟飯
還怕他不依嘛
這種機會可不常有耶
這位兄台竟然白白讓機會流走了
另請問這位仁兄目前是入住在大學首富or學院之星…等建案的住戶嗎
若是的話有些問題想請教
謝謝
當初在看屋時 是希望可以離老公上班地點近一點(左營海軍)
台糖附近 我們不喜歡 覺得距離遠了一點
而高雄大學的區塊 則是價格有夠貴
而且公公說以前那裡大多是魚瘟地
地勢較低 不準我們列入參考
最後的最後 買了現在的屋子
1.地勢高,就連之前的可怕大水災,都沒事
2.社區型 旁邊就有個小公園,帶小孩出去很休閒
3.窗戶打開就很通風,而且很安靜,很怕吵的我,覺得挺好的
至於大大們有在討論租金的問題
這裡的租金 的確是有5K左右(套房5-6坪)不過要家具全
我的房子 一F是孝親房 2F是客餐廳 3F主臥1間 4F小房間&神明廳&陽台
因為是夫妻住而已 小孩也剛生 所以我們把1F套房租出去
不過我不鎖定學生 而是上班族 情侶一起住 的區塊
其實很好租(可能跟房子新&漂亮有關)
提供給想拿租金貼貸款的人參考
塔塔女王 wrote:
看了大大們的文才知道...(恕刪)
其實現在台糖附近的價格和高大附近一樣貴了
有的還更貴
如大囍市
我昨天去看第二次
業代開的價格比高大那裡最貴的仁發建設的大學首富還貴一點
為啥會說貴一點，先不論成交價為多少，只看業代的開價，以下都是透店的價格
原因為大囍市的地坪才25，建坪近60，開價近1k6
大學首富的地坪是28，建坪為67那裡，開價也是近1k6
不過的確現階段土庫一帶的商業活動較活絡
高大一區真的很空，空閒的土地相當的多
但如果高大那一區的空地都能如期的建起來
高大那區的發展性會比土庫這區來得高，不過可能要5年以後的事了吧
而高大附近專為出租學生套房的建案，如富貴傳家，這種的開價也才700多吧
只能說，目前高雄的房價被炒得實在是過高了，現在本人正考慮往台南方向去找房看看
據說台南的房價便宜多了且格局/建材這些都比高雄好
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