jessie319 wrote:
附和開板大的看法~ ...(恕刪)
買房子跟賭博一樣 賭贏了就"c8 c8 c8 "
賭輸了咧? 要幹橋政府還是幹橋仲介幹橋代銷?
像你講的這個情形 舉個例子 農16 克xx 第一排 預售 16W
現在 26起跳 自住的到底有多少 ?
再過幾年 應該會再回到16 ( 請參考心腹華 國泰中正廣場 國家音樂廳等 當然也有例外 好比鼎宇和瘋 )
再舉個例子 之前自由三路 自由市場附近的別墅區 一狗票修理廠 回收廠 臭水溝就在旁邊 工廠就在後面
現在改建之後 雖然回收廠修理廠還是有 不過地價一坪已經飆到40~50w 隨便一間20坪透天四樓 都要開個1680W
站到樓上還有回收廠景觀的透天30坪都要2千萬起跳
一句話市場機制 大家都想要 就有炒作的空間 不要管貴不貴
中正路上的店面貴嘛?相較於以前 便宜啦~ 北高的房子貴嘛? 相較於五年前 貴!!
你只要在某條路上看到超過3間仲介公司 基本上就可以斷定 這邊的房市已經被炒起來了 仲介就像禿鷹 哪裡有肉 就往哪裡飛... 你在中正路上看過幾家仲介? 你在裕誠路上又看過幾間
巨蛋附近仲介公司密度之高 應該是高雄之最
高雄房地產亂不亂 怎麼會不亂 成交價沒公開的一天 都亂!!! 只有teabox 那種眾人皆醉我獨醒的才會說不亂
你現在去買北高的房子的大概都是仲介業的菩薩吧~~~
拿錢給人家花的 我都叫他菩薩啊~~~
最近一個多月也都在看房子,
不過不是看市區而是大家所謂的郊區"仁武",
給大家看看一個加價近"50%"的實際誇張案例吧,
這間我有去看過,
也挺喜歡的,
是目前看過大概8~10間中古屋裡最喜歡的二間之一,
只是不知道要怎麼殺才算合理,
不知道有沒有人可以講講經驗給要第一次購屋的菜鳥,
此一中古屋是投資客標到的法拍屋,
目前用關鍵字查仍能查到3拍成交,2010/10/13 ,435.2W
高雄縣仁武鄉大同南街X號-第3拍435.2萬,總樓層 4層 建物坪數 47.5坪 土地坪數 22.3 坪
目前有委房仲賣,
開價638W,
10/13到現在,
不太可能有再經手一次吧,
再加上有問過鄰居,
確定不是兇宅,
標準投資客屋,
638-435 =203
203/435=46.7%
XD,
難道真如最近買的二本書,
黑心投X客/建X的告白裡所說的,
加50%賣的黑X投X客@_@...
跟女王討論後,
反正就出450,
但又怕出的太低了,
不知道有沒有人可以給點意見呢?
內文搜尋
從 APP 打開
X