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高鐵太普的新建案


lihung95 wrote:
請問您會過去看(太普...(恕刪)

電話中有告知單價是17~20,和上面的網友說的一樣
有3房4房兩種~
不過我要過年才會去看了
她們上班上到星期日.之後放年假放到初3開工喔~想看房的朋友不要白跑一趟!
這個建案總共有AB兩棟,
每棟每層三房x2(41.XX~45.xx坪, 兩棟四間各四種坪數), 四房x1(55.XX坪, 兩棟兩間各兩種坪數),
停車位B1 開價125~130, B2/B3忘記了, 大概是125~110,
如果沒有記錯的話~~
過去看房子不是要先留資料然後預約時間嗎?怎麼大家好像都直接過去舊可以看了?是我穿的比較不正式嗎?
lihung95 wrote:
過去看房子不是要先留...(恕刪)



我也是開賣前就留資料,
這兩天接到電話預約時間去看,
1/26當天殺去要看也是被擋在門外(因為別人更早留資料~),
接待人員也說要等他們電話通知才能看~~

lihung95 wrote:
過去看房子不是要先留...(恕刪)


mistxp wrote:
我也是開...(恕刪)


其實先過去看的是當初留資料,被通知&約時間,才過去看的..~~!!
只是可能你留的資料在別人後面(因為好多人都在注意這個建案)...所以才晚被通知..~~!!
當天突然殺去的...都會撲空居多...~~!!
有人去看過了嗎?可以分享一下嗎?因為我星期天也要去看!
真不可思議!沒先預留個資就不給看!?
這是什麼想法啊!?難道有留個資就一定會買?
而且留資料,可能會讓代銷認定客戶很積極,價格會不會抓很硬啊?
今去看過,有考慮,不知有興趣的大大可約何日一塊去講價??

基地不大(僅300坪左右),所以戶數大約在85戶左右,管理費50元/坪,旁邊的教會僅有地上所有權;
後面的空地地主還沒賣出.車道有考慮到風水,在車道上方沒有建物,所以只有單車道,這點倒是覺得能接受.
主衛浴標配五合一暖房機,廚房用豪山牌的....
因為大年初三才正式開賣,在這之前去看房的若成交會有優惠價(因為無廣告成本),
所以我們去看的時候只能看建築藍圖,及COPY的平面配置圖,沒有美美的DM~
僅看A棟的,一層三戶:A1東北向(43坪,2+1房,唯一冷氣主機放置規劃在陽台之外);
A2面東(45坪,3+1房,文川路及重建路的三角窗位置,冷氣主機得放在工作陽台內,公共衛浴開口面廚房);
A3面南(55坪,4房,冷氣主機仍置於工作陽台)

因為是第一次看太普的房子,所以不知與其他的案子有何差別,只能列出以上無關痛癢的感想,只因網路評價太普屬中上(比三驚好),所以有列入考慮,會想在過年前再去看第二次,有興趣一起議價的大大要不要用mail一塊約時間去呢?
呵~忘了寫價錢...

開價:17~20萬/坪
停車位:B3機械車位:115萬;B3平面標準車位:120萬,大車位再加5萬,往上一樓層(B2)再加5萬,以此類推.,

因為去看屋時已晚,所以頂樓的設施及地下室還沒去看,改天會再去看第二次,之後就有考慮要出價了.
45坪x17萬/坪+車位...接近900...
有興趣孟子路的太普心裡可能要有點準備...
美術北五街也有太普,永信的案子...靠馬卡道...
我比較愛看平面藍圖,DM看看就好(除非精裝本)
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