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請問文化中心和平路和五福路交叉口那棟大樓，9W/坪有機會買到嗎

ophlin

ophlin
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71樓

2010-07-23 13:35

混血法務長^^ wrote:
讓我想到我朋友明明只...(恕刪)

北高雄很遠的位置是哪裡阿?...橋頭新市鎮嗎?

kuoyuan1

kuoyuan1
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72樓

2010-07-23 15:58

目前高雄有大到要分南北嗎？等縣市合併，衛武營興建完成，難道北高雄的居民又會群移到衛武營附近嗎？
生活機能的考慮，也包括了對周邊環境的熟悉程度，小弟常住南高雄，因此覺得南高雄較方便，當然目前來看，我想文化中心周圍是我最佳居住地點。不過看到網友舉出這麼多居住熱門地點，就知道高雄這幾年環境的發展算不錯，大家有許多好的地方好住，希望高雄市政府能持續對生活環境的努力，最好使得人人能住在自己滿意的地點，住得爽一些。

PJ小四

PJ小四
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73樓

2010-07-23 17:57

其實樓主應該只是搞錯了面積單位

每平方公尺9萬和每坪9萬~搞混了而已

這個地段~每平方公尺9萬~~很合理

BLUEHOME07
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74樓

2010-07-23 19:06

PJ小四 wrote:
其實樓主應該只是搞錯...(恕刪)

真的沒說錯喲~~9x 9 =81 x 0.3025 = 25 , 差不多哦~一坪剛好25萬~~~

YK5543

YK5543
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75樓

2010-07-23 19:42

BLUEHOME07 wrote:
真的沒說錯喲~~9x...(恕刪)

每平方公尺9w應是公告現值,為何要9乘於9呢?
國硯附近的公告現值約7w,那約20p的透天可以賣多少?
公告現值聽說是政府徵收的參考值,但地主應如何算才能合理賣到理想的價值?

光界來的人

光界來的人
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76樓

2010-07-23 22:16

PJ小四 wrote:
其實樓主應該只是搞錯...(恕刪)

呵呵
如果每平方九萬
那還比我現在住的低內卻賣超過當年最高價
真詭異的現在市場情況和定價策略

我現在這裡是公告每坪不曉得有沒有記錯將近四十萬換算平方大概十一二萬
其實樓主去了解一下有意願想買的地號的公告現值也是種參考方式

Mobile01系統服務員:你也知道寫文章很不容易，麻煩您寫一些好文章，不要寫一些有的沒的，這邊是01，不是什麼亂七八糟的網站

rickyHsu1979
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77樓

2010-07-24 0:11

讓我想到我朋友
明明只買的起一坪九萬的大樓
只好跑到北高雄很遠的位置
還在自我安慰說以後高雄的發展重心在北邊

在往北乾脆就住台南了

台南工作機會多一點

PJ小四

PJ小四
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78樓

2010-07-24 6:15

真的沒說錯喲~~9x 9 =81 x 0.3025 = 25 , 差不多哦~一坪剛好25萬~~~

每平方公尺9w應是公告現值,為何要9乘於9呢?

嗯~我也覺得不是很懂大大的算式
我自己是這樣算
9 X 3.306=29.754
也就是大約 1坪=30萬
請恕小弟愚昧能否請樓上的大大說明一下您的計算方式?
9X9我只知道有賣文具啦

BLUEHOME07
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79樓

2010-07-24 8:43

我以為是每公尺9w , 所以 9x9=81 是平方公尺啦....我是來亂的~~不過說真的, 高雄市文化中心的高樓蠻有保值性的
我是入主不了文化高峰會啦....不然我還真是想買呀~~~

johnny7410
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80樓

2010-07-24 10:43

快瘋了~

1平方公尺( M2 )=0.3025坪 1坪=3.3平方公尺( M2 )
所以公告現值九萬等於一坪29.752萬

不要再亂算了~

p.s通常公告現值為落後指標，市價跟公告現值為相對關係，非直接關係，如新興、苓雅區公告現值通常比楠梓、小港區高，所以市價一般也較高，但無絕對比率關係。

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