科工館新建案遠雄琢蘊看房心得 (第7頁)

詹k
個人積分：2694分
文章編號：83534242

2694分

61樓

2021-11-18 19:46

chentong430 wrote:
前幾天去看遠雄琢蘊覺(恕刪)

感覺這建案地下室規畫一些小細節有用心注意到，景觀好的面向，房屋坪數5X坪另加上平面車位實際成交價在2300上下，房屋坪數6X坪另加上平面車位實際成交價在3000上下。

位置，坪數，價格，感覺可接受想入手一間。

只是大樓的戶數3XX戶超過我理想戶數..，名單中有考慮或是再捏一點去買戶數9X戶的大船入港更大坪數+平車4000左右...，戶數跟總價拉鋸猶豫中，位置未來發展都不錯~

Dirk5566

Dirk5566
個人積分：597分
文章編號：83534404

597分

62樓

2021-11-18 20:06

chentong430 wrote:
前幾天去看遠雄琢蘊覺(恕刪)

遠雄建案就算了吧

CP值低成這樣

故意開價很高這吃相也太難看

一樣價格我寧可買旁邊的良心建案

豬小妹14F

請問你買旁邊良心建案嗎？

2021-12-09 9:17

brad8888

請問附近良心建案，一坪多少合理？那附近的兩房（約25坪），出租好租出嗎？租金行情可以租到多少？

2022-03-15 8:12

variet213

variet213
個人積分：11分
文章編號：83534881

11分

63樓

2021-11-18 21:10

琢蘊，CP值算高的
什麼都沒有的建案都可以開30/p以上
去看過琢蘊的,都會覺的設計很有水準
只是有些人不知道為什麼都會針對遠雄，難道是當地的小建商還是代銷特別想引人注意？
通常這麼好的建材與設計在高雄都是大坪數，有個中小坪數的建案，給不同需求的住戶多個選擇，是大家樂見的，少點偏激的言論吧

詹k

某人言論偏激的，早就在很多文章酸人，也是我黑名單之一，不太對它用認真

2021-11-18 21:54

豬小妹14F

認同

2021-12-09 9:18

詹k

詹k
個人積分：2694分
文章編號：83535067

2694分

64樓

2021-11-18 21:36

variet213 wrote:
琢蘊，CP值算高的什...(恕刪)

真的，規劃很有大坪數的誠意，好猶豫，好想買XD

variet213

我覺得設計的非常有質感，不像很多的建案很制式國宅樣，遠雄在高雄除了豪宅The One,琢蘊應該是主打家庭自住型小豪宅，所以本次好幾位設計師，都是跟以往不同，感覺遠雄真的想好好打進高雄

2021-11-18 21:55

強尼爸0322

真的，就是因為非大坪數規劃，我才有機會入手。現在一些不怎麼樣的都開40以上了，難怪琢蘊吸引不少自住客購買。

2021-11-19 10:13

amydino

amydino
個人積分：10分
文章編號：83535568

10分

65樓

2021-11-18 22:49

除了對面是科工館之外沒啥亮點！學區so so，大眾捷運沒有？生活機能還好，附近是三民區有名的民族社區，三字頭我不OK

豆豆3108

沒錯！開心就好～但缺點大家還是要知道呀

2021-11-19 15:27

variet213

贊成豆豆，理性溝通，👍

2021-11-19 18:41

Dirk5566

Dirk5566
個人積分：597分
文章編號：83536727

597分

66樓

2021-11-19 7:12

原來某詹有推薦遠雄琢蘊

某詹推薦的建案沒讓人失望過

難怪我也覺得這棟特別好

個人覺得這棟很用心滿超值又便宜，我也準備去下訂買爆

這麼棒的建案再不趕快買就買不到了笑到噴淚

豆豆3108

怎麼聽起來怪怪的

2021-11-19 12:37

adeh5566

adeh5566
個人積分：456分
文章編號：83537086

456分

67樓

2021-11-19 8:35

amydino wrote:
除了對面是科工館之外...(恕刪)

民族社區那果菜市場和大統快速還蠻方便的

lvin0128

lvin0128
個人積分：1916分
文章編號：83540727

1916分

68樓

2021-11-19 15:15

variet213 wrote:
通常這麼好的建材與設計在高雄都是大坪數

可以說一下好在那裡嗎？

variet213

建議預約去了解建案

2021-11-19 16:58

陳經理4052

陳經理4052
個人積分：1340分
文章編號：83540976

1340分

69樓

2021-11-19 15:42

規劃品牌地點學區科工館.是都有加分效果
但也別忘記缺點抗性.寶珠溝加蓋.永遠還是溝
極端氣候.滯洪池都能失效.更何況人為失能
幾個廟宇納骨塔.甚至灣子內舊部落小巷弄治安問題
大樓內OK.但大樓外呢??果菜市場內堆積發酵.天氣炎熱時
惡臭四處飄散.未蒙其利先受其害
最致命是.臨近建案四起.沒有一個貴過遠雄
甚至連九如路很臭屁的飯店宅.金馬賓館經營邵永添都不敢開此高價
三千萬!!高雄有幾人能買得起.??遠雄財大氣粗.可以慢慢賣.蓋好後+2年
5年應該可以完銷!

我是台灣人

brad8888

請問附近新成屋一坪多少可買到？有哪些推薦的嗎？

2022-03-15 8:16

FSL kw

現在B棟已經賣到剩40戶了…

2024-02-19 17:04

shawyj

shawyj
個人積分：46分
文章編號：83542423

46分

70樓

2021-11-19 18:14

遠雄琢蘊當然沒有多好, 現在一坪三四十萬的房子是能要求多好?
問題是當今阿貓阿狗的房子都要三十萬以上了,
琢蘊就可能成為相對選擇.
至少它的團隊不錯, 設計不錯, 學校不錯, 綠景不錯. 買空賣空的投資客應該也較少.
高雄至今都沒有像大安森林公園旁豪宅一樣的主客觀最優質環境.

variet213

其實一些留言覺的貴，要賣誰等字言，他們沒換算單坪價格，只覺得3000萬賣誰，其實很多外外外圍便宜是坪數小啊，有些室內坪可能才13、15坪啊～～

2021-11-19 18:32

蘇饅頭1106

適合自己最重要，每個人對建案的見解都不一樣

2021-11-19 20:10

科工館新建案 遠雄琢蘊看房心得

科工館新建案遠雄琢蘊看房心得