• 10

甲六園-淳境

77lu+ wrote:
2600萬


A2好像是在重慶街口
這個位置非常吵雜
博愛路上來往車聲很明顯

對聲音敏感的人要多考慮清楚
77lu+

買得起2600萬房子的也非等閒之輩了,不會care這點吧

2022-04-23 17:29
號稱已有千組預約,反正只有50戶不怕賣不掉,不二價38至44萬,坪數34至55坪,完工日期暫定114年底。
只要少少訂金就能出手,但接下來還是要面臨自備25%,貸款75%的付款壓力,未來蛋黃區買新屋,恐怕在六都𥚃,都是小資族愈來愈難的夢想!
cestodes

真的是不二價嗎

2022-04-24 22:51
一彼呀呀

我們央行總裁說不會跟上美國 [微笑]

2022-04-25 21:28
臨路退縮,所以沒有中庭,與隔壁崑庭間隔1.5米,夾著自己的機車道1.5米,所以西臨棟距3米,南臨擁捷隔6米巷弄。
公設配備單純,但內部軟件規劃用心,例如全套INAX衞浴含二個電腦馬桶、主次臥木地板、三菱冷氣室外機、人臉辨識電子密碼鎖、YKK氣密窗等。
樓層價差不算大,價格並不親民,尤其A3棟,為最小34.83坪,只有北面單一陽台,售價高於A2,但因陽台佔坪小,反而目前最搶手,每層樓均已有人預訂,連排順位都不一定有機會。
訂、簽10%,5月底正式簽約,工程款10%分5期,每期約3個月,交屋款5%,銀貸75%。
至於大家所關心的售價,現場確實是不二價,但早鳥購買,有些許的固定折扣約7%,並透露現場將視銷售情形調漲售價,另早鳥有送一年管理費及二台三菱清淨循環機。

艾倫林2214

在前陽台放洗衣機?曬衣服?

2022-04-26 14:05
三隻米老鼠

請問早鳥到什麼時候呢???

2022-04-26 17:40
HWT2013 wrote:
A3棟,為最小34.83坪,只有北面單一陽台,售價高於A2



蠻好奇這種天井透氣效果到底如何
看起來非常封閉??而且聲音的穿透性感覺也有疑慮

我住過開放式天井大樓  
上下隔壁鄰居只要有過大的音量是聽得一清二楚.....

不曉得大家對此看法如何?我覺得要是一般建商肯定直接做不開窗衛浴就好了吧?
HWT2013

小弟認為是不得已的規劃,開窗還是比不開窗好,沒有後陽台算是A3最大的缺點,所以小弟目前選高樓層,至少採光通風好些。而且扣除陽台2.21坪後,內部空間仍超過20坪,比市售36-38坪都實用。

2022-04-25 19:43
simca

我看過全區規劃,除了大坪數A2/A6有連通工作陽台外,廚房幾乎都跟室內混在一起,不愛開放式廚房的會很痛苦....我是覺得選A3不如添一點預算選A5

2022-04-25 19:56
HWT2013 wrote:
臨路退縮,所以沒有中...(恕刪)

請問為什麼銀貸是75%?不是可以貸到八成嗎?
eric1584

買高點的問題點,銀行鑑價沒那麼高,保守估貸75%;信用好就沒這問題了

2022-04-25 19:50
艾倫林2214

建商真的很敢開價

2022-04-26 14:02
銷售端說明有些怪,表示遵循主管機關規定,交屋款為總價5%,而建設公司希望在蓋好前能先取得20%貨款,正常在新成屋及借款人沒問題情況下,銀貸行情應能達到8成。
vpcs116fw

主要現在房價高,建商怕客戶鑑價銀貸不過,所以拉高自備款25%吧!當然你如果有錢有辦法,凹到銀行貸八成應該是沒問題。

2022-04-26 15:27
HWT2013 wrote:
現場將視銷售情形調漲售價,另早鳥有送一年管理費及二台三菱清淨循環機。

一年房價的漲幅有幾百萬
早鳥送管理費與清淨循環機都是鳥毛而已
早鳥只是幫建商抬轎罷了
買不下手沒關係,附近鵝鴨莊不錯吃!
請問36坪的有沒有人要轉訂單的?
請問A3有人要轉訂單嗎QQ
  • 10
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 10)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?