智能保全？聽聽就好！沒24小時的保全，就算是阿伯看場，也好過智能（遠端聯線，線的那端是誰在看呢？AI智能？）
未來還有公共電費包含機械車位的電費大家一起分攤，沒車位的跟平車的都要一起分攤費用。
然後機械車位故障還要一起Share維護費。
好險這些在我做主委的時候就通通搞定了！
cestodes wrote:
今天去看了有三期目前(恕刪)
請問你找的是哪一位的代銷，我想跟她談談了解一下，感謝
我之前看過一次，但是接待我的那位小姐，我不喜歡，原因為講話很傲，並且冷冰冰，當然不需要熱情的很誇張，但是基本的接待禮貌態度 ＆ 展現銷售的積極熱情，我是覺得滿重要的
這一棟前面只有6米路，不是鄰大路，基本上已是鬧中取靜的案子，但是大門口的路太小，基本上已可以爭取打折了，這一地點不算差，但也沒有特別突出
高譚市 ＆ 加賀的地點選擇位置很像，不過至少都是處在市區內的新案，還算是不錯，至少到各個據點都不會太遠，這是他們的優勢，不過我個人是覺得戶數太少，不到70戶（分成3棟）
他們的平面車位價格偏高，應該私下自行評估時，車位價格部分要先打9折後，再推算房價單坪價格，這樣會比較接近成交價
至於這個案的成交價落點，我認為每坪不超過27萬元，粗估單坪價格應該落在每坪21萬多 ~ 26萬多元，比較合理（均價落點每坪24萬多元）
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