楠梓新透天建案選擇 (第7頁)

Cappuccino lover
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6分

61樓

2020-11-10 0:44

我是即將入住的住戶~看了兩年多從大學看到仁武再看回來這裡
(先看了楠梓再去仁武看都會覺得仁武這價格...真好...)
考量家人方便照顧小孩，所以選擇回貴貴的大學這邊看
我們也看了大學南路上70坪以上的房子
(案名:XX大院-房子不錯，但很硬開1600以上，難殺T^T)，
雖然青CASA不是很大，但小家庭也夠
價格有在1500以下，人多又錢錢夠，大學南路上都可以~
附近買飲料、買吃的騎車不會很遠，有小公園、學區(國昌國中)還不錯~可以考慮
歡迎來當鄰居吧~

lvin0128

lvin0128
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62樓

2020-11-10 7:36

Cappuccino lover wrote:
XX大院-房子不錯，但很硬開1600以上，難殺T^T

XX大院是不是有分有電梯跟無電梯的，我看電梯廣告戶1888，沒電梯的應該1500以下買的到吧

a4cloud

a4cloud
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47分

63樓

2020-11-12 7:15

Cappuccino lover wrote:
我是即將入住的住戶~...(恕刪)

說說我看完青CASA後不考慮的原因
純粹個人意見

1. 進去室內的門是在左邊，所謂的虎邊嗎？變成駕駛者停車倒車入庫後不好下車
2. 私設道路社區型有鐵捲門隔開，所以更有隱密性，但是未來開通後，別人也是有權利騎開車經過嗎？這樣花錢買地讓別人也能享用?
3. 上二樓幾乎直接看到廚具，然後廚具又對著廁所
4. 面寬太窄導致四樓夾在中間的廁所，要去到馬桶那邊需要先開門，然後關門才有空間過去馬桶，也許是我太胖了?哈哈！

lvin0128

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64樓

2020-11-12 9:10

a4cloud wrote:
上二樓幾乎直接看到廚具，然後廚具又對著廁所

地坪小這很難避免，不然就預算提高買大地坪的啊

guestoo

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65樓

2020-11-12 14:56

lvin0128 wrote:
XX大院是不是有分有...(恕刪)

沒電梯的成交價應該是在1500～1600
不過實價登錄你根本看不到這價錢

guestoo

guestoo
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66樓

2020-11-12 15:08

a4cloud wrote:
說說我看完青CASA...(恕刪)

四米的面寬的確是不寬，不過高大的土地越來越貴，可能真的快看不到透天新建案了。

有點好奇私設道路要開通的話，政府不需要先徵收嗎？

lvin0128

lvin0128
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67樓

2020-11-12 15:44

guestoo wrote:
沒電梯的成交價應該是在1500～1600

實價登錄是不是1880？
它的電梯廣告戶怎麼賣那麼便宜

guestoo

guestoo
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68樓

2020-11-12 16:15

lvin0128 wrote:
實價登錄是不是1880(恕刪)

沒電梯廣告戶開價1688 (完銷)
有電梯廣告戶開價1888 (應該還剩不少)

實價登錄上的應該都是沒電梯的喔

lvin0128

lvin0128
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69樓

2020-11-12 16:19

guestoo wrote:
沒電梯廣告戶開價1688 (完銷)
有電梯廣告戶開價1888 (應該還剩不少)

差200應該是要買有電梯，反而是沒電梯的完銷，有電梯的是有什缺點嗎？

逍遙2000

逍遙2000
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70樓

2020-11-12 22:07

剛剛走過去看到惠勇街、惠誠街口這塊土地，有華雄的建案動土典禮，看了地籍圖，除了15層樓的大樓，應該是另有透天曆，提供參考。