Aa動起來 wrote:
小弟目前的家庭型態是2(恕刪)
建議用存款金額回推自己可承受的範圍。
存款120萬,留10萬契稅/雜支用，110萬作為自備款，如果可貸款80%則買屋範圍為550萬以下，貸款約440萬，每月還款(約2.5--3萬，我不確定喔)。
年收80萬(月收6.6萬),可用約剩3.5萬。如果買房子沒車位租車位大約算2500,每月汽車油錢算2500,每月剩3萬。舊車每年保養和修理和稅金算1.8萬就好，每月要再加約1500元。樓主可依實際自行增減。
雙薪家庭如果沒長輩顧小孩還需要安親.....
如果因為手頭不寬裕要買便宜一點的中古屋，也大約只有40--50年的健身公寓(4/5樓的)不用管理費。但是中古屋貸款%又更低。
其它還有很多小孩開銷，樓主可再加入試算自己可承受範圍。手頭會很緊喔。
所以如果先買中古屋，建議要再延後1--2年確認家庭收支可承受，再考慮買車。
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