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高雄中鋼 欣灣時代。 E04!有夠爛!

LU660104 wrote:
我想知道
中鋼 有沒有用(中空樓地板?)

這案是鋼骨+混擬土的SRC
鋼骨做在B1~5樓
似乎沒做中空樓板的配置
其實高雄很多建案的主樑都做得又厚又粗(多在客餐廳間或走道上)
只能靠裝潢去裝飾去化掉

偶家扣掉中空樓板後
室內淨高約290~近300之間
但客餐廳之間也是有根又厚又粗的主樑

下次學大大手舉高測看看
just truth wrote:

這案是鋼骨+混擬土...(恕刪)


樑柱外推很重要,舊式建築容易有樑橫跨主空間,像福懋悅然,客餐廳還有兩隻大樑做一隻十字架。

h89256 wrote:
樑柱外推很重要,舊...(恕刪)

避邪用的?
Bimmerfly wrote:


避邪用的?

我們的樑又大又粗,不過房子還是要堅固最重要對吧!這樣才不會倒。反正樑都可以用裝潢包呀!

以上 ~
h89256 wrote:
樑柱外推很重要,...(恕刪)

失敗的設計,
福懋需要進步。
just truth wrote:
這案是鋼骨+混擬土...(恕刪)



J大,這案似乎不是喔!!!

查看建築履歷,中鋼此案只是RC (鋼筋混泥土) 是中鋼結構但是沒用到鋼骨

還賣這個價格 大家自己斟酌吧

使用執照號碼:(107)高市工建築使字第02012號
原領執照號碼:(103)高市工建築字第00198號
起造人姓  名中欣開發股份有限公司負責人:翁朝棟(如附表)
設計人姓  名林子森(如附表)事務所林子森林伯諭聯合建築師事務所
監造人姓  名林子森事務所林子森林伯諭聯合建築師事務所
承造人姓  名陳瑞騰營造廠聯鋼營造工程股份有限公司
基地概要地  號前鎮區獅甲段419-4地號等1筆
址  址高雄市前鎮區復興三路22號三樓之1等
使用分區特定經貿核心專用區(特貿四A)
基地面積騎樓地* * *其他6902 ㎡
退縮地* * *合計6902 ㎡
建物概要層棟戶數地上29層 地下5層 1幢 1棟 386戶法定空地面積2760.8 ㎡
設計建蔽率38.62 %總樓地板面績87898.58 ㎡
設計容積率629.93 %建物高度99.95 m
建造類別新建構造種類鋼筋混凝土
建築面積騎樓面積* * *其他2665.41 ㎡
防空避難面積地上* * *地下2665.41 ㎡


http://cpabm.cpami.gov.tw/cers/SearchProDetial.do?p01_code=202861&pid=202861&s_type=1&s_x=5&s_y=2



然後橋頭案也是RC鋼筋混泥土,鋼骨鋼筋混泥土SRC的例如 本業、巴巴事業
純鋼構的 SC 如 遠雄 國城2020
saturnyy wrote:
J大,這案似乎...(恕刪)

難怪價位較親民!
回覆樓上兩位,欣灣時代鋼骨結構是真的有蓋到5樓,以下圖片取自台灣城市論壇(作者zxc255098)



saturnyy wrote:
J大,這案似乎不是...

印象中有鋼骨(只蓋到低樓層)+代銷說的...應該沒錯才是

ginalin wrote:
欣灣時代鋼骨結構是真的有蓋到5樓,以下圖片

有圖有真相
LU660104 wrote:
中鋼,可能是沒經驗蓋...(恕刪)


室內異味通常是存水灣的水乾掉,污水管的味道飄出來

地下室要很慢才能不撞到底盤挺好的,因為高雄一堆人家裡地下室停車場當賽車場用,家裡要是有小朋友的人會很阿雜
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