但可確定這建商是用我們最新開發出來的ECC智慧社區系統
會跳出來講這些話,是這建商真的是蓋智慧建築系統出來賣
很多人看房子看硬體卻忘了看他管理軟體
這系統是三年前我們投資開發下去
為的就是解決交屋後與交屋前觀感不一的台灣建設怪狀況
在來台灣是有投資客買也有自住客買
但很多人都忘了,要是你是房東那樣管房客不繳租金問題
這設計的軟體
原本是要拿下美國發明專利,小弟直接放棄只請了台灣專利
當然小弟不是看那家建商大跟小
是看建商老板與我這設計原創者觀念有沒有到像我這麼前衛
此建商也是高雄市第一家採用這類結合時下最前端的專利技術
那類專利:雲端+物聯網+數據分析
我家還自投資8000萬蓋雲主機
但代銷沒把文案特色告訴大家
是此建案最大價值點沒做亮點出來
很多人講智慧家庭智慧建築
請問各位到國外看一堆自家門自己控
目前那家建商做整套給消費者
又有那家建商真投資下去做到
我們跑南跑北就這家建商第一個採用
在北部要一坪價超過50萬才裝的起這類系統
還裝一半的給住戶
這場景一定有還幫你解決這些事
1.物業代收送記錄
2.管委會投票
3.來訪預約通知記錄
4.電子信箱告知
5.緊急SOS求救
6.對講機互動系統
7.大樓巡檢系統
除了以上我們還需要維運3年保證
應該是給他這建商鼓勵一下
各位版友
只少不是只給硬體東西,是連軟體東西全都給了
小弟更可公開什麼叫加了軟體後什麼叫價格爆漲
用我們在對岸做這類軟體價
基本版不含上面7項是起跳價50萬人民幣(250萬台幣)
要是七項加上去另外手機跟電腦都可以看
每個軟體在加50萬就是350萬人民幣(1750萬台幣)
2000萬軟體除以96戶
他一戶成本要增加20萬台幣
建議各位版大,未來看樓看房除了問耐震
也該開始問問~你給我那類自動化軟體讓我很方便住進去
並出國後一樣可以搖控告知我的房子吧
這才是當年我設計這東西想幫這麼多台灣人分隔兩地跑的初鍾
給這建商一個讚,一下
隨然你我都知道是代銷操作網路行銷行為
那我也回一下好了
其實感覺怪怪的是
你有在對岸推你的產品 那只請台灣專利?
沒有請大陸跟美國?
以我的經驗沒有請國外通常都是基於費用考量(如果猜錯請見諒)
如果這樣也非常奇怪
建置系統的費用都相當龐大 你也說了花8000萬建置雲端
那你知道申請大陸跟美國專利的"申請"費用才多少嗎?
即便加入維護費用跟8000萬比起來真的也只是零頭中的零頭
文中暗示消費者沒有遠見
個人覺得在專利申請這塊上 你的選擇也頗耐人尋味
至於你提到的智能系統
在業界我們常聽到"產品再好 消費者不買單 也是枉然"
今天智能系統有多好 也都是需要額外花錢買的
而且初期這套系統一定還需要大量的使用者經驗回饋去調整各項細節
甚至需要新增或刪減功能
所以在使用者習慣尚未建立前
你這套系統的優勢是看不見的 即便使用了能否符合使用者需求能見度也是低的
我想這才是大部分建商不願意花錢冒險的原因
不過回過頭來 並不是說這套系統不好
而是賣房不就是回歸需求嗎?
現在市況就是高房價
而大部分買家都是背房貸後可能就接近月光的家庭或個人
那建商附加一個大家沒有使用習慣及需求的產品時
你覺得買家要房價便宜 還是要加價買服務?
當然建商願意求新求變是好事 這也值得鼓勵
不過買房還是回歸本質吧
買房時大家還是比較介意類似像"一層七戶共用兩台電梯"、"格局不好 房間採光"等等問題
智能系統肯定是放在最後才考量的
價格便宜點 格局跟建材好一點 還比較實在
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