dn464 wrote:
年收入140萬雙薪...(恕刪)
egojustin wrote:
有兩台車、無車貸、無...(恕刪)
買不起房是因為大家不敢出去看房，看房也不見得就要買，新聞參考一下就好，又不是每一個人都住天龍國，網友每個好像都住天龍國，每天拼命幹譙、巴望房價直奔5折1折...住台中的朋友會認為台中房價未來會下修5折嗎？照目前狀況來看早點回家洗洗睡算了，草悟道的豪宅根本可以跟板橋大車拼了。要是手邊的資金有限暫時先租房就好，有很多年輕人不買房、罵建商，罵投資客，但是會融資融券在股市炒短線，都哇哇叫沒錢買房了還買空賣空套利，我看是玩火自焚。老實說，買房的風險還是比股市低的，上班族不太可能每天盯著盤看，每個月在能力範圍內繳幾萬塊房貸，當做強迫自己儲蓄也未嘗不可，真的繳不起再賣掉也可以，房價高點已過了，套牢機率也不是很大，比買錯股票套牢好太多，房價再跌也不用愁，至少還有個窩給妻小遮風避雨吧。我是過來人，這是經驗之談，當作參考吧:)
1740TT wrote:
就讓市場決定價...(恕刪)
我來解釋好了。房市要看區域，看你住在哪裡，如果你住在台中或台南，我就建議你進場看一下，多瞭解總是對你有好處，去看也不見得要買，台中市和台南市的房子正在翻漲，台中草悟道和台南市虎尾寮兩個重劃區房價年年攀高，我有親友在這兩區，所以我知道，不要等到房市漲了，又開始在罵政府、罵投資客、罵建商，還是只知道融資融券、搞內線炒作股票..,但如果你住在新北市，我建議你就先出門多看看。出門看房到你真的買大概也要半年，決定買了到時候大概房價剛好就落底了，不要還沒去看房，就跟著網友一起幹譙，這些人多半都是一事無成，也不知道到底是要買還是不要買。現在很多案子建商都在讓利，而且整個新北市到處都是建案，看100間都行，總有看到你喜歡的，先看有沒有喜歡再說，買了就買了，就開心入厝搬進去住，到時候房貸繳不出來賣掉就好，沒什麼大不了，房價跌就讓他跌，反正當在繳房租不就得了，這種事誰也說不準，搞不好是漲咧...我是過來人啦，新北市的房價高點已經過了，套牢機率也不是那麼大，從正面想，玩股票、玩期貨、人民幣被套賠錢是什麼都沒有，買房至少還有個地方遮風避雨，不是嗎？
1740TT wrote:
就讓市場決定價...(恕刪)
現在房價是正在下修，但是哪時反轉誰也說不準啊，說不定房價現在正在悄悄上漲呢，我的側面瞭解跟您一樣，新聞報導是跟實情有一兩個月落差的喔。況且去看房有什麼關係呢？去賞個屋又不見得要買。何不妨殺個價？從八折開始殺，殺不了就回家。價格是自己殺出來的，不是嗎？努力看看搞不好就會讓他們閉嘴。希望下面這個網站對您有幫助
http://www.104woo.com.tw/price/kenv_new_building.asp?kind0=7&sel_ect0=%A5%FE%B3%A1%AA%AB%A5%F3&sblo1=%B7s%B2%F8%B0%CF&sno=3¬ype0=
祝您好運:)
高雄 輕軌題材降溫
經濟日報 記者林政鋒／高雄報導
高雄人口成長鈍化，多項房地產利多都顯得掉漆，原本是房價上漲保證的捷運或輕軌，在高雄也顯得無感，不少捷運出口店面求售求租，根據住商統計，即將要全面通車的高雄環狀輕軌，因交通阻塞疑慮，輕軌車站的房價跌多漲少，更令人憂心。
資深建商說，高雄人口數被台中趕過去變成全台第三大城，這是城市動能衰退的結果，簡單來說就是「不好賺吃」，所以無法吸引更多人口進來，而人口紅利是百業最重要的基石，一旦人口紅利萎縮，房地產市場將嚴重愛害。
根據住商不動產的統計資料顯示，高雄環狀輕軌海岸線2015年10月16日試營運，到2017年6月30日，三年來的高雄輕軌捷運宅，房價跌多漲少。已通車的12個站體只有4個站房價上漲，1個持平，7個下跌，其中，旅運中心站房價下跌幅度竟高達25%，而房價上漲的幅度，也僅在2%到8%間，與跌勢不成比例。
其中三多路與成功路口的旅運中心站，房價平均每坪從18萬元，下跌到13.5萬元，幅度高達25%。高雄展覽館站周遭從平均18.1萬元跌至13.9萬元，跌了23.2%，夢時代站的房價也跌掉21%。這些跌幅超過20%的三個站都位於亞洲新灣區內，引起市場注目。
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