mangohahaha wrote:
面都會公園那邊，前面還有一大塊空地
未來應該會蓋大樓吧
不太可能是永久棟距
都會公園的裡面沒有建地了
橋新一路是都會公園緊臨的第一排,橋新一路的前面的大塊空地就是都會公園了喔
中鋼橋頭住宅將銷售 10家代銷搶著賣
高雄2018年出現3天完銷搶房盛況，或許在今年下半年會再次發生，市場指標中鋼旗下子公司中欣開發位於橋頭區高雄新市鎮大樓建案，近期完成代銷簡報與報價，結果毫無意外的去報價代銷達10家。而該案規劃5棟大樓，地上15層、地下3層，總戶數計342戶，坪數26~48坪2~4房，每坪成交價推估仍屬1字頭，跟區段同質產品落差不大。
內政部營建署指導開發的橋頭區高雄新市鎮，總面積逾2100公頃，計劃人口達26萬人，其中捷運紅線青埔站旁首期338.9公頃土地，近年建商推案量大幅提升，包括鼎宇、崑庭、隆大、雄崗、中欣、京城等都有推案進行，總供給逾3000戶，超過8成屬首購宅。而目前區段行情，除鼎宇建設推出該區第2期產品「森風景」，面高雄都會公園戶型站上2字頭房價，多數建案仍為1字頭。
2018年底中欣開發於亞洲新灣區推出大樓案「欣灣時代」，當時每坪成交價多屬2字頭。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪指出，新灣區從過去到現在推案多為換屋與豪宅，新屋成交3字頭，甚至4~5字頭建案不少，因此當「欣灣時代」出現每坪2字頭中後半段成交價，吸引中鋼公司員工認購與外面購屋族搶房，出現3天完銷386戶盛況，而該案依據實價登錄揭露每坪從23.5~34.6萬元。
中欣開發橋頭案(案名未定)位於橋新二路與新中3街，基地面積超過2300坪規劃社區342戶，預計今年下半年成屋銷售，該案於8月首周完成代銷簡報，吸引高達10家代銷報價，據了解報價價格都仍屬1字頭中後半段，至於建案何時公開日期未定，但以目前工程進度應該會在年底前公開。
富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，中鋼子公司建案對新屋市場來說具備品牌效應，而新市鎮除鼎宇建設案，其他目前成交單價多落在15~18萬元，部分甚至可用低於15萬元買得到，若中欣開發案成交在1字頭中後半段，應該會吸引購屋族進場搶購。（葉家銘／高雄報導）
https://tw.appledaily.com/property/20200807/7QCCIDHQLEIEZDTSBX37EPUWB4/
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