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楠梓 福懋建設~樹河堤

蝦米~24~25!!市區也沒這麼貴~
哪一個建商的開價不誇張?
其實成交價沒有那麼誇張啦~
有心去談應該都會差滿多的,
就怕有些人根本沒有想買,
卻一直想探代銷的底,
這樣根本挖不出甚麼鬼來啦~

卡刷下去就知道落差了~
樹河堤的位置在風水上來說比堅山好太多了,
也比福懋三期(目前接待中心位置)好多了,
不過福懋也不是笨蛋,
他第一期一定搞得很陽春,
第二期和第三期說不定就會讓人感覺有爆點。

以福懋這三期的地來看,
第一期的景觀是最漂亮的,
益群橋沒啥好看的,車多又吵,
堅山的位置最不好,
反而是現在樹河堤最清幽,
景觀也看得到最多綠樹,
翠屏國小完全聽不到鐘聲,
小家庭預算考量可以考慮三房,
走下來就是河堤其實也滿方便的。
至於小資族想買河堤第一排就要趁現在,
退休養老族可以參考四房,
河堤第一排的新屋真的只有楠梓會低於20萬。


我倒是比較好奇

他隔壁的翠堤成交價是多少

passiondidi wrote:
我倒是比較好奇他隔...(恕刪)


你可以去看看啊~聽說需要預約~
開價8000萬的房子成交差不多4000~5000 之間吧,
前面那座公園是建商買下來的,
所以算是第一排,
蓋得非常漂亮~
如果中樂透我會想買~

看過了
只是想知道實際成交價
我也想中樂透阿

passiondidi wrote:
看過了 只是想知道...(恕刪)


所以你去看的時候已經有成交的嗎?
年初去看那時還沒
但之前開車經過似乎已有成交
對楠梓這種高價別墅行情不了解
不知和自己預想的價格落差大不大
我覺得合理價是7折以下..

看了您的文章..想議價的衝動滅了..確實,在看此建案時我也是這麼想的..好在有阻止家人在現場馬上議價,回家想想爬爬文再說!!
當時我也質疑洗衣機,晾曬衣服,甚至三台冷氣進去就把所有景觀都遮住了..不可能為了美景犧牲所有的電器設備吧!!
小坪數很多都把洗衣機規劃在廚房

冷氣室外機是裝在窗戶外的雨遮 不會擋到景觀


penny1018 wrote:
看了您的文章..想...(恕刪)


二房的冷氣主機確實擋住了美景,
但至少客廳走出去是有景的,
其實最美的景是在A1四房啦~
整個樹河堤最有價值的位置就在A1,

二房的是因為總價低,又面河堤,
走下樓一樣享受河堤的清幽,
楠梓屬於總價市場,
二房一定跑得比較快,
但樹河堤的兩房在楠梓算是高價,
聽說只剩兩間了,
可見重視生活品質的小資族還是大有人在~
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