請問一下, 高雄美術館的房市 , 又要大漲了嗎?? (第7頁)

hunk6833

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61樓

2014-08-10 11:39

沒錯！
美術館的價格還是緩緩地往上爬，
10年左右的京城中古屋都站上20了，
雙城匯成交逼近30，
看起來好像買新屋比較划算，
ＣＰ值較高的應該是堅山涵仰，
可惜已逼近完銷～

ellendidi

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62樓

2014-08-10 11:44

所以現在似乎美術館呈現停滯現象，有轉向其他區域的趨勢，像文山特區、88快速下鳳山、五甲公園附近，房價也不低，所以到底房價何時會跌阿！已經從7、8年前一直看房到現在了，雖然我沒很積極⋯⋯⋯⋯

144048

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63樓

2014-08-11 9:16

不見得如此，小弟找房已有1,2年，認識了不少仲介，有的熟了都私下透露美術館現在非常多的4房都很難脫手。

windman888

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64樓

2014-08-11 10:46

在下鼓山區看了新成屋+中古屋約十來間了

中古屋個人覺得開價太高,跟新成屋比,第二排,第三排有些竟比新成屋貴或只便宜個一兩萬/坪,尤其非三京的中古屋開價更是誇張,5~8年屋以低於新成屋價1w/p問仲介可不可以去談,還不願意,說不合行情

,到底是仲介行情還是市場行情?我現在都考慮再談不下來,買新的算了,也省仲介費...

問某個新成屋建案, 中高樓層開價30出頭一點, 小姐直接下殺3-5W/坪, 還暗示可以再談,再不滿意還有高層...看來美術館區真的很冷...當天光整個早上,還假日,只有我這組客戶看房,也或許是農曆七月吧...還介紹了三個多小時,鉅細靡遺...

144048大大,若仲介有好的四房物件, 還請多多介紹給小弟參考..找房還挺辛苦的..

144048 wrote:
不見得如此，小弟找房已有1,2年，認識了不少仲介，有的熟了都私下透露美術館現在非常多的4房都很難脫手。blockquote>

hunk6833

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65樓

2014-08-11 11:48

姜亞慧 wrote:
所以現在似乎美術館呈...(恕刪)

也不能說是轉攻，
文山特區、88那一帶本身就一直在發展，
只是位置影響了發展速度。

美術館為都審特區比較特殊，
這幾年有勞投資客用力的炒，
現在應該還不是高點，
但因為價位又創新高需要時間去消化，
在輕軌通車延後＋選舉的影響下，
這一年的買氣應該不會好～

fouryears

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66樓

2014-08-24 21:34

windman888 wrote:
在下鼓山區看了新成屋...(恕刪)

請問大大看的是哪裡，可否pm一下
小妹最近也是在找房

allen9527

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67樓

2014-08-25 0:05

我們有一間房子，但並沒有po在網路上賣(我們怕仲介打電話)，位在美術東四路上（案名：美術東世界），華人桂冠在寒舍後方，95年8月蓋好,我們98年年中買的，102年年底搬出,實際入住時間4年多，權狀46.94坪,室內31-32吧，四改三房，上層機械車位，我們不是投資客,室內裝潢是小弟內人姐姐操刀(她是美國長春藤十大名校的賓州大學建築碩士)，房子廚房的部分在當初購買時已全部換成櫻花的（20萬就沒了）,客浴也更換過地板,有一間琴房，地板鋪磐多摩，客廳使用來自美國的「合成樹脂」裝飾，當初是姐姐特別為我們量身訂作的，因為空間的需求，所以我們只能把它處理掉，希望將來的新屋主可以好好愛惜它～

hunk6833 wrote:
沒錯！美術館的價格還...(恕刪)

allen9527

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68樓

2014-08-25 0:19

補充：樓層樓高15樓，我們家是14樓，有高樓層的景，沒有頂樓漏滲水的困擾，文中提到一間琴房，另一間主臥有更衣室，而另一個房間是小孩房@@

agbmix

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69樓

2014-08-25 10:25

華人桂冠
北三路有一京城建設新案
據悉邀聘伊藤忠雄操刀設計
價格..........................

windman888

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70樓

2014-08-25 12:43

可惜了, 機械車位~ 休旅車停不下
不然還挺心動的~

allen9527 wrote:
我們有一間房子，但並...(恕刪)