• 9

楠梓高雄大學社區

您可能沒注意到我的訴求,我是以高大為主軸,惠民路那已經脫離我要的範圍,加上我不是要很熱鬧的地方,沒錯益群路目前有一側已有商場,另一側也正在蓋商場,但我想其中之一也是展望未來高大人口的原因,如果今天沒有高大的成立光靠惠民商圈只有好一半,後勁溪旁也不會一直在蓋大樓。
每個人的想法都不一樣,我的那張圖是以高雄大學這地方,家樂福為中心點,自己所認為的理想圓圈,我希望住的地方符合我的需求,我目前住的地方快2年,我走到家樂福、高大校園、後勁溪畔5分鐘(單車是我家最主要的交通工具喔),當然囉如果我想要偶爾打打牙祭可以散步到益群路附近商場吃吃東西,但那真的對我來說不很常常發生,我希望家門口望眼看去是很多的綠地(個人喜愛拈花惹草),車很少,可不想出了門口就是人車爭道,如果要人多的地方,早在20多年前在台北念完書就會留在台北了。
後勁溪靠德豐街那目前一直蓋大樓,如果以價值性來說,將來買的人應該比較沒保值性,但能享受後勁溪的美景(尤其夜晚),在台灣來說透天價值>大樓、臨路又大於社區型。但畢竟我不是投資客,我是要住的舒服,當然以我的目前所在區域,有人曾開一個價格要不要割讓(多5成喔),當然啦住的舒服怎麼會賣呢?
總之還是那句老話,任何地方只要您覺得住的舒服我都認同,惠民商圈那土地不多了,發展有限,人口密集無視野,交通擁擠,這些都不是我要的,否則我住回老家後勁就好了,交通跟便利性都更好。
感恩您的指教,歡迎您來高大作客。
也歡迎目前住高大或想住高大的一起來參加楠梓高雄大學社區。

https://www.facebook.com/groups/1389341384624009/


鑽地的冰蟲 wrote:
B大的圖我覺得重點沒...(恕刪)
楠梓高大社區的區友分享了韓國品牌coffee bene要在益群橋開分店了,喜歡喝咖啡的又多了一個選項囉!
歡迎住高大的來加入一起共享資源
其實老一輩的都是以某棵樹和某地方為界
但很久沒經過那裡我也沒注意了
雖說那大篇很黑但是其他地方還是零散的墓也不少,你要確定100%不是就只能挑老房子了
不過這個也要看自己信不信了,不信的大可去買兇宅你說是不是阿 哈哈哈

前陣子聽恩師說要在後進買新房
我建議他已出價7折去喊
1100只殺到1000
後面就是大油槽
土地不知道被腐蝕幾年了
這樣子還賣1000
我寧可相信魏家三兄弟也不信銷售員了
各個心比油還黑
不知楠梓高雄大學社區這邊還會蓋新透天嗎?價格?
因為看現在蓋的好像都是大樓

A_Eggs wrote:
其實老一輩的都是以某...(恕刪)

小弟無意冒犯您.但有些觀念要澄清一下.您說的是臻峰嗎?老實說那建案我並不喜歡.離加油站及工廠太近.前面又像要蓋大樓的樣子.視野會被影響.但現在這個當口房價本來就很硬.而且那裏最近拍賣的地價都創新高..看那建案的外觀會便宜到哪裡我並不相信.主要小弟要澄清的是.地下土壤並不會被芳香烴溶劑"腐蝕".如果您說的是污染的話.那也要看地下水的流向及地下水含水層的水位高低.來決定該區域土地及地下水是否有被污染到.一般來說這種調查都要先建立基礎的地下水文資料並以監測井在污染團上下游持續做長時間監測才能確定是否有污染及範圍.我們可以說附近有油槽或加油站會有一定的安全風險.但不能說附近有油槽.土壤及地下水一定會被污染.以上請多指教
那個建案有臨路、巷子、跟巷子內3種,不知您朋友買的是哪一種,我猜應該是第3種,臨路的幾乎在1700-1800附近,不過第3種的格局很小,視野不佳,幾乎3種都是增建,否則看起來更小,地理位置不錯啦,對面就是基金會,有很多設施,也有圖書館可供學生念書,我舊家就在附近,有空可以到基金會去看看,那有將來中油遷移之後的規劃(目前仿德國的一處礦場工業區成生態區)。


A_Eggs wrote:
其實老一輩的都是以某...(恕刪)

e3714040 wrote:
不知楠梓高雄大學社區...(恕刪)


現在炒作中

bluefly9922 wrote:
那個建案有臨路、巷子...(恕刪)


誇張! 那個地點臨路要1800 萬, 那邊應該只有車潮沒有人潮, 作生意賣吃的頗不適,
後昌路莒光 銀行/診所 最多的那段, 透天三樓可能都沒這行情.

最近報紙有看到一個高大新建案廣告(位置在大學南路家樂福附近), 忘記名字!
上週日去晃晃, 很漂亮的三間透天, 搭配流行柵條狀門面設計, 很有設計感,
而旁邊竟然還有一台火車, 請問各位, 這三間是啥來歷, 應該不便宜.

我就住在這3間的後方,每間9888起跳,外觀白色不好看,裡面很大,一樓可以辦公用,案名叫有容,御佳揚建設,那台火車廂不知做何作用,想很久,本來以為要開下午茶用的。

Amtico wrote:
誇張! 那個地點臨路...(恕刪)

bluefly9922 wrote:
我就住在這3間的後方...(恕刪)


哇! 想不到這裡也有上億的豪宅了! 真熱!
  • 9
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 9)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?