京城湖立方 (第7頁)

lvin0128
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61樓

2013-07-14 13:04

hunk6833 wrote:
小窗口可是有大大的景...(恕刪)

那個小窗戶,我覺得最大的功用是西曬時主臥可以開的窗,有view那更是賺到了,
看來A2應該是帝凡妮最佳選擇,hunk大不愧是地產達人阿,總是能選到最好的,
極鮮火鍋那塊地將來蓋起來絕對是文山特區最佳大樓,
因為正對澄清湖圓山飯店綠帶第一排,可以把帝匯幹掉了,
如果蓋的跟湖立方一樣高,高層樓是可以看到澄清湖的,
說實在的帝匯只是好在因為泄洪池公園創造出來的大棟距,但往遠方看還是一堆水泥叢林阿,
不過極鮮對面還有一塊地耶,那一塊夠不夠蓋大樓阿?
那一塊要是蓋的話,湖立方澄清湖方向的view就沒了,那還能叫湖立方嗎?

蕭革革

蕭革革
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62樓

2013-07-31 15:47

對於制震宅.

小女倒是有不一樣的看法.

我是覺得.因為整個建體太過單薄(瘦高).

所以才需要裝制震.

呵呵...我也不知道是不是.淺見淺見

hunk6833

hunk6833
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63樓

2013-07-31 23:14

一字型的蓋法好像就沒有口字型蓋法來得抗震。
所以怕住起來驚驚，於是加了一些制震的工法吧。

蘇饅頭1106

蘇饅頭1106
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64樓

2013-08-05 11:48

昨天和老公去看了,很喜歓,但總價有超過預算

阿德的

好在你沒買現在外表有夠醜

2023-08-19 12:56

tosca0222

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65樓

2013-08-05 18:10

和老婆去看了天潤和湖立方
天潤100坪的總價比湖立方80坪還低=.=!!
天潤只能買一個車位但湖立方一定要買兩個車位

公設豪華程度: 湖立方>>>天潤，湖立方居然還有護城河~~

室內空間舒適度: 天潤>>>湖立方，湖立方為了室內空間最大化，所以只有一個小陽台放洗衣機曬衣服用，客廳沒有陽台沒有落地窗，只有醜醜的小窗檯，光這點，天潤的客廳氣勢就遠優於湖立方了，真的，一個客廳多了落地窗+陽台的延伸空間感覺，整個延展出去的fu是窗檯不能比的~~

地點: 各有優缺點
天潤被人詬病就是在老社區武廟附近，外面就是大馬路中正一路，但相對天潤樓下就是捷運站，在過去就有大統百貨，不遠處還有文化中心，去聽音樂會都很方便
湖立方，唯一的優點就是那邊社區沒那麼老舊，沒有什麼嫌惡建築，但相對就是無聊，什麼都沒有...
業務員是說未來澄清路會有捷運站，沒錯那是未來，但人家天潤是直接樓下就有...

view: 我和我老婆老實說都是不care view的人，但是住低樓層噪音和光照都遠輸高樓層，這是我們偏好高樓層的理由，

貸款了話，天潤能貸8成，湖立方是7成

兩者要我選，我和我老婆想都不想就是選天潤
天潤100坪，每坪報價還比湖立方80坪低，而且都還沒開始殺~~

菜小峰86

菜小峰86
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66樓

2013-09-13 13:01

若是要買.小弟也選天潤
至少鄰近捷運橘線五塊厝站
開車上高速公路不到五分鐘
交通便利,四通八達,鄰近武
廟路商圈,外出買菜都很方便
距離市中心又近,但總價一直
殺不下來,硬得很.又賣很快
對首購族來說是個負擔....

高雄新屋家族粉絲團

曾經滄海難為水，除卻巫山不是雲。日出東方西邊雨，道是無晴卻有情。

hunk6833

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67樓

2013-09-14 11:03

湖立方好像已經有5戶左右入住了。
現在到底開價區間在哪啊？
半年前去看的時候是高樓層開26萬。

house小姐

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68樓

2013-09-14 13:06

蕭革革 wrote:
對於制震宅.小女倒是...(恕刪)

你非常的會看京城的特點

我的朋友就是因為京城蓋的房子都很單薄才不想買

(是梁柱單薄...不是基地長型面積或者規劃引起的單薄性哦)

不管地點或外觀設計多好
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買房子是要能永續安全傳世的

我只看過一次湖立方

他是用制震放在一樓

我覺得好房子是在於他的施工品質與營造經驗

制震放幾隻都一樣

主結構沒蓋好

就跟紙糊一樣
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因為一個重劃區不會只有一個建案

所以京城就被他給踢掉了
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Caca555

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69樓

2013-10-12 14:08

因最近想換房子上週與家人去看了湖立方老實說京城堪稱豪宅我實在看不出來哪裡像豪宅只不過坪數大了點...價錢高一點就叫豪宅....那我家應該比他們還豪宅...

小姐介紹說這裡是制震宅但仔細看下來制震器只有一樓才有也就是說一樓以上根本沒什麼作用

公設方面給人的感覺不錯但是宴會廳有點不怎麼合適

尤其一樓戶外休閒椅子上的墊子代銷小姐說下雨會收起來但很懷疑如果忽然下大雨來得及收嗎...

不過最主要的重點是我覺得京城這間的代銷服務態度應該要加強進去後小姐問話讓人感覺有點狗眼看人低好像以為人家買不起似的介紹也隨隨便便

個人還覺得管理人員和管家他們服務比代銷好

那天看屋說真的給人的感覺很不愉快本來我朋友已經下訂介紹我去後來我跟朋友說我整個過程朋友也開始在考慮我只能說如果想把房子賣出去做代銷就應該謙虛一點服務好一點別自以為人家沒有錢說不定人家一個月薪水是你要賣幾間房子才有的薪水

lvin0128

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70樓

2013-10-12 15:27

Caca555 wrote:
因最近想換房子上週...(恕刪)

湖立方不到２０萬就買的到，
以目前的行情來看並不貴啊，
只是大坪數總價高，
其實一層兩戶兩部電梯也是有算入門豪宅的標準了啦，