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手上有1000萬現金..你會怎麼做?

最近買房因需要一些資訊,所以每日勤讀Mobile01的居家文章,一直幻想有一日也要寫篇文章發表我的新家,與大家分享我的甘苦與得失的經驗,一直研究如何開箱(到現在還不會),帳號可是剛剛才申請,這是我在Mobile01的第一篇文章,也不知是否可成功登出~與大家分享
剛仔細讀完6頁,心裡有很多感觸,我想我是最老的發表人(我已50歲了),也應比各位多了10幾年的經驗,我是道地高雄人,嫁到基隆已快25年,25年前在中正二路上買過房子(約500),3年後賣掉沒賺沒賠,往後最慘掉到400,最近有看到又賣500(已賣1年還未賣出).去年底因機緣在中正二路上買一間大樓(管理員推薦~看過的親友都說),58P(室內與陽台有47P),高樓層有view,走路到文化中心5分鐘,捷運2分鐘,目前值700(但因辦公室的格局及屋齡超20,需花約200重新整修),若不整修可當辦公室出租(行情兩萬,但高雄辦公室大樓出租太多不知何時可租出去),因基隆冬天很冷很不適合先生的身體,小孩今年才要讀高中,但將來到台北讀書或補習,交通都是一大問題,所以今年4月全家人開會決定舉家南遷.先生說此房子的環境及坪數很像台北市的南京東路(那是我全家的夢想)可能要花至少3000才買得到,但搬到高雄我們將得到有錢買不到的健康~到文化中心散步,冬天不再冷颼颼,交通便利,高雄物價也比較便宜,南部人的熱情,離我娘家很近(先生的親朋都在北部但不多,都已得到他們的祝福,也為他們準備舒適的客房,已有多人登記入住),房子是自住,只要想到這些好處,不須想到增值與否,倘若是增值將來也是小孩得去,就朝正面思考,正確去做就對了
我覺得一個上班族要存到1000萬非常非常的不容易,更不容許白白大筆因投資失利而化為烏有,投資有賺有賠,我是很保守又勤儉的人,15年前曾在朋友的鼓動下買股慘賠25萬,我很後悔,那時小孩很小,把小孩從保母家抱回,看到股票慘跌,幾乎沒心情去照顧他,中午12點股票休市前無法安心工作,直到有一天我自己想通,這些股票的錢將來賣出我都要捐出去(後來有陸續捐出),從此後我不再為股票難過,下班後也快樂的陪小孩,工作上也更努力,幾年後我也有自己的事業至今,我不買女人喜歡的貴重東西及名牌(但必需品除外~2萬元的眼鏡及4千元的鞋子...這是我的貴重物品但我很捨得),這輩子為自己買過最貴的東西就是投資自己去上課(因工作需要),到高雄這大都市我將會享受更多的學習成長機會,我相信我會更富有~你們比我更年輕,會更加富有.
1.好像大部分的人投資估票都是賠錢.其實我之前也是打平.一直到這幾年才覺得有穩定獲利.不過台股真的很沒力.這幾年成交量完全出不來.否則不會這麼慘...全世界資金氾濫.流到商品市場(黃金.原油).流到房地產..但就是沒流到股市.否則股市應該漲翻天才對

2.其實我一直覺得男主外.女主內很好啊.老婆是專職家庭主婦.可以專心顧家顧小孩..不過買房時壓力就來了.因為房貸超低.不貸可惜.少一份薪水.能貸的數字就少很多.所以只得拿現金出來買..有點可惜

3.高雄老家附近(美麗島站附近)好多幾十年沒動的土地.都動起來了..高雄的房地產市場看來還要再熱好一陣子..而我的前增加的速度鐵定追不上房地產的飆漲...苦惱啊..



gina huang wrote:
不好意思想請教一下你買的地點在哪裡阿!!!
好慘阿!怎麼都賠錢呢?
十幾年前是SARS期間嗎?
那時候房價很低耶!!
會買到跌價的房子機率好低呢!!
買房子有跌有漲是正常現象
但是會碰到全賠的真的很少見
...(恕刪)


民國83年在大寮買大樓,民國87年在高雄鼓山買大樓
這些時期都是台灣經濟最熱,房地產最好的時候
但現值全都賠一半

哈哈
現在高雄房地產搶搶滾
跑短線的投資客當然不會賠
但當房價下修時,第一個死的會是投資客及建商
當初的尖美,宏總...等等大建商今何在??全不見啦!!!!!
尖美在屏東的東山河到現在還沒賣完,真慘..
本人及周圍親友也是賠股票慘不忍睹
賺都賺一點點
賠都賠很多
趺停板時還鎖住,賣都賣不掉
現在已看破,不玩了
cm4430 wrote:
我堂哥(44歲)看他原本的老闆開餐廳很好賺也跑去學人家當老闆開大餐廳,結果從1300萬變成負的900萬,也不過花了7年。

如果以目前來看,我想他這輩子大概是翻不了身了。

年輕人,一千變兩千可不是嘴巴說說輕輕鬆鬆就能達到的。如果我堂哥當年什麼事都不做,繼續做好廚師的工作,那現在他還是可以擁有1300萬的現金。

投資理財是成敗論英雄的遊戲,成功了你就是英雄,失敗了就狗熊。問題是:如果英雄那麼好當,那為什麼有人要當狗熊?...(恕刪)





很多人都想錢滾滾,讓錢變大
說起來容易,做來卻很難
因為最後都賠的很慘

但有多少人聽的進去呢
只有當自己賠到慘兮兮才能真的醒悟吧

忠於本業,
在本業上好好努力,
才是致富之道

當初光男公司肯尼士球拍聞名世界
老闆卻不好好專心做本業
跑去炒股票
最後公司倒了
我們也慘了
買了200多萬的光男
現在便成了壁紙


樓主要不要買屏東的東山河
便宜到暴,不怕以後眨值的問題
空間又大,還有view

因為我朋友有買在那裡
我去他家參觀過,還不錯
老婆是公務員,先生是科技業的主管
幾年前花200多萬買4房+平面車位
奇怪
以他們的收入為什麼不買屏東透天
因為錢都賠在股市了
板主一份薪水,能存到這麼多,可見理財有道。

說說我的經驗,我年紀和板主相當,但方式和板主相反。二年前入手一間透天,
, 自備八百初,貸八佰初,當時是考量將來長輩年紀大時可以接過來同住。

買入後,目前暫時出租; 買後至今,眼見房地產有去無回,雖然當時買時
已小漲一段,但當時是自住考量,也沒想到會漲這麼多; 很慶幸當時入手得早。

去年,鄰居的成交價,已經比我買的價格多一半。我的房子當時約一千多買的,
若我現在賣掉,扣掉當初貸近一半的房貸,現在加上我的一些流動資產應有二千萬了。
短短二年,就讓我資產增加一倍,(若我現在賣掉的話),真的讓我其它投資都相形失色。
也讓我認真考慮,是不是真的先把它賣掉後,拿一千萬去買個大樓就好?剩下一千萬,
我就放著定期定額買基金,這樣我就可以提早退休了?!

當然,若不賣的話,預計七佰多的貸款,可能還得還個十年才能還清,每個月還得付近40k的貸款,
雖然現在有房租30k,其實負擔不大,所以現在理財有賺的錢,我會提前還些。
但誰知不賣的話,十年後,我要退休時,是不是還有這個價值呢?


jfhsueh wrote:
說說我的經驗,我年紀和板主相當,但方式和板主相反。二年前入手一間透天,
, 自備八百初,貸八佰初,當時是考量將來長輩年紀大時可以接過來同住。

買入後,目前暫時出租; 買後至今,眼見房地產有去無回,雖然當時買時
已小漲一段,但當時是自住考量,也沒想到會漲這麼多; 很慶幸當時入手得早。

去年,鄰居的成交價,已經比我買的價格多一半。我的房子當時約一千多買的,
若我現在賣掉,扣掉當初貸近一半的房貸,現在加上我的一些流動資產應有二千萬了。
短短二年,就讓我資產增加一倍,(若我現在賣掉的話),真的讓我其它投資都相形失色。
也讓我認真考慮,是不是真的先把它賣掉後,拿一千萬去買個大樓就好?剩下一千萬,
我就放著定期定額買基金,這樣我就可以提早退休了?!

當然,若不賣的話,預計七佰多的貸款,可能還得還個十年才能還清,每個月還得付近40k的貸款,
雖然現在有房租30k,其實負擔不大,所以現在理財有賺的錢,我會提前還些。
但誰知不賣的話,十年後,我要退休時,是不是還有這個價值呢?
..(恕刪)



如果我是你, 當然賣了,賣了才是真正賺到
因為不賣的話,十年後,要退休時,是不是還有這個價值呢?
現在賣了, 有一千萬個可買大樓,又免貸款
還有一千萬放在銀行多有安全感!(沒工作都沒關係,人生好幸福)

但是別買定期定額基金(長期下來穩賠)
拿自己的錢給別人投資
基金賠了他不但不用賠你,
還有基金管理費可賺
天底下怎會有這麼好的事?

看看那些專財專員, 那一個是有錢的?
沒錢的人竟教人如何投資理財?
真是天下最好笑的事


我也建議jfhsueh賣掉買大樓.不過高雄房地產應該還有得漲...可以慢慢考慮慢慢賣

還有大手錶兄..我現在真的就是租東山河住耶..是便宜啦

但這社區的管理真的..一個月200多萬的管理費可以搞成這樣..管委會真的讓人搖頭

尖美.宏總.寶成..都是風光一時倒掉的建商.所以我才說現在高雄房地產還是看漲.但10年後誰知道呢?


小孩子現在1歲多.想在3歲之前帶他回高雄

畢竟屏東跟高雄還是有差

可是有時又想.我們小時候.爸媽還不就這樣辛苦把我們帶大..環境影響有限啦..還是看個人


這邊學到不少觀念跟想法

真的每個人想法不同.沒有對錯啦..祝大家都賺大錢




如果 "屏東300萬大概能買到高雄700-800條件的房子" 為真
那你不如買在屏東
剩餘的錢拿來投資 分段買進低風險的譬如台灣50類的股領領股息就好了
因為家裡也只有你工作 所以可以這樣考慮

當然也要把令堂的生活習慣考慮進去 如果有小孩 可能也要稍微注意一下學區
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