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北高雄和南高雄要怎麼分??


.展哥. wrote:
北高雄雖然進步南高雄不少,但也只是進步,要達到取代南高雄還差遠

光是百貨公司
南高雄:大立.漢神.SOGO.大遠百.新光三越.大統和平.夢時代
北高雄:左營新光.漢神巨蛋

北高雄仍輸一大截,更別說商辦,金融中心,世貿等等這些都是大都市重要的指標,南高雄仍遠勝過北高雄,北高雄要拿什麼比?小吃店或夜市?小吃店或夜市這種在屏東或台南等這些鄉下地方就一堆了,沒必要到高雄...(恕刪)

你說法正好可以以白天夜晚區隔開,
白天,南高雄,商辦,金融中心,世貿...活動多,
下班入夜人口,活動,娛樂,居住...就轉移到北高雄.
不可否認的餐廳大飯店飲茶...等等,北高雄是越開越多,範圍不斷擴大,
今年中油搬遷後,市府市議會等要轉移到這,市中心北移是未來趨勢.
未來高雄發展出多個精華區也是趨勢.

cougar2015 wrote:
市中心北移是未來趨勢.

市中心北移也要看是否有急迫性

台中市中區因為道路狹窄,加上都更不易,為了讓市區發展更好才採市地重劃方式遷移市中心,才讓七期及中港路取代火車站附近中區的市區地位,而且台中市百貨圈和商辦至少也在重劃過的西區以西地區;但是高雄市南高雄道路並未像台中舊市區狹窄阻礙發展,也沒都更問題,沒必要辦理市地重劃遷移市區到北高雄,況且現在北高雄商業機能也還未成熟,至今也只有兩家百貨,大樓以住宅為主,由此可見根本取代不了南高雄

還有市政府遷移也不代表就會熱鬧,台南市政府幾年前遷移到安平區,至今安平區仍然鄉下,還是以住宅大樓為主;遺作大都市市中心基本條件就是要有金融中心,世貿,商辦,百貨等這些設施,至於住宅區就可有可無
cougar2015 wrote:
會變,3年前有了,新聞有刊登,中油煉油廠搬遷後,市議會,市政府將移到這裡


忍不住笑了
這是建商說的嗎?

農16的市政中心呢?

還市中心咧
【傳說多年】的sogo和威秀呢
建商畫的餅也全信

cougar2015 wrote:
會變,3年前有了,...(恕刪)


這個還蠻好笑的...聽過多個地點,但基本上這個點沒有列入範圍過
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