高雄房地產已到了全面失控的地步了 (第7頁)

JJO4140
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61樓

2012-12-15 2:00

我最近在陽明國中東光國小附近買了幾間4樓車墅

我發現那裡慢慢在改變

價錢維持在10年前沒變

真是物超所值

農16買小4房小3房的錢這裡可以買車庫透天

800萬以內很好買

交通部份有在改進中

小小的高雄市買什麼房屋都能選

花800萬買間40坪小3房或2房大樓

也可以買間正4樓車庫透天

我認為後面的補漲空間不小

就算房價大跌也比較抗跌

安妮美黛子

安妮美黛子
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62樓

2012-12-15 8:41

我也同意你的看法.陽明學區15年來都抗跌
我曾在89年左右在此買一間小宅
至今價格還和當初沒差也沒漲隔壁文山都比它貴
最近看大昌路的國家盛宴開價有提高一些
前陣子13-14萬實在非常便宜
只可惜環境交通...搖頭!

阿扣三

阿扣三
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63樓

2012-12-15 10:37

yaotsungkao wrote:
等著看吧~多空即將分...(恕刪)

應該還要等上一年才會停滯

JJO4140

JJO4140
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64樓

2012-12-15 10:42

我買的點都靠文山特區

其中有間還用凹仔底2房的價格就買到

附近建商新蓋別墅開3700萬不到一個月clean

聽說隔壁又要蓋先買來卡位

這幾間價格比單買土地還便宜很多很多

賤取如珠玉貴出如糞土

有閒錢就買幾間租人了

smpp

smpp
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65樓

2012-12-17 16:44

大家都喜歡住新房
我朋友他還是很堅持不想住別人住過的房子
但是他那天很語重心長的跟我說一句話
他存錢的速度趕不上房價向上的速度
從06年的10萬一坪，很多人跟他說太貴...等到回8萬再說
到現在當初的地段二手屋要價16萬一坪....
他一直很怨念的看著我說...當初若下手~現在也賺了
難到現在真的只能考慮2手了嗎?
其實若新屋買不起~買二手的也不差阿....

hhm0716jy

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66樓

2012-12-17 16:46

smpp wrote:
大家都喜歡住新房我朋...(恕刪)

2手的也有那種投資客買好沒人搬進去住過的那種，真的沒辦法只好折衷屈就了!

獸林功夫吼

獸林功夫吼
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67樓

2012-12-21 4:18

隨便啦一個標題回一下

曾看到一間透天房價是390幾萬，不到四年，開價變成400多然後變580現在開價又變成880左右了，真是很可怕...重點是屋裡非常的破舊，我猜在奢侈稅之前就被轉手過了，現在不知是第幾手了...

買房子的，除非你真的很有錢，經濟狀況不錯且工作穩定，再去選個新房子住，不然買買舊房子，兩三百萬(單人住)、三-五百萬(全家人住)，就差不多了。

買房多衡量自己的還款能力，把失業風險加進去，手頭留一些錢應急或是投資...千萬不要買超出能力負荷的房子，會很辛苦的。看了實價登錄的資料，十月成交的間數似乎是比較少了...房市還會熱嗎？不清楚...龍年要過了，蛇年要到了，老年人口也愈來愈多...硬要跟人往熱門地點擠的話，就多花點錢，退休的年齡就要往後延，晚年可能稍微苦一點。

獸林功夫吼

獸林功夫吼
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68樓

2012-12-21 4:21

房子如果還是一直蓋，人口還是緩成長，又沒什麼重大政策或是政局改變，我在想會不會十年後房子跟買東西一樣可以買一送一...24小時到府簽約。...

安妮美黛子

安妮美黛子
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69樓

2012-12-21 8:19

請教J大
我最近想買偏遠土地
我查過實在不算便宜了
...............

mediciaaa

mediciaaa
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70樓

2012-12-21 9:18

獸林功夫吼 wrote:
房子如果還是一直蓋，人口還是緩成長，又沒什麼重大政策或是政局改變，我在想會不會十年後房子跟買東西一樣可以買一送一...24小時到府簽約。...

想太多，都更目前不普遍，市中心可用建地會越來越少
大家還是只能搶市區有限的新房子