sphenoidarthur wrote:
高雄是目前台灣少數擁有題材的都市..(恕刪)
此話如何說？
gogonewstv wrote:
農16特區有個變電所 美術館特區也有個醫院及老人看護中心
高雄市立聯合醫院 區域教學型醫院 病床400多個 19個醫療科
有些人對於 變電所 醫院 老人看護中心等 能避開就避開....(恕刪)
變電所不能跟醫療資源相提並論.
變電所~必遠之!
醫療機構~必近之!
我自己為例.
我現在就有感覺別跟醫療資源離太遠.
過10年後,最好別超過1公里.
過20年後,最好別超過500公尺.
如有幸過30年還活著,屆時75歲了,恐怕是希望住醫院隔壁!
聯合醫院剛好而已,若是高醫榮總長庚,更好!
您大概稍年輕力壯一點,少跑醫院,所以還沒那個感覺.
有時候差3分鐘就是救命時間.
聯合醫院對美術館應該是加分不是扣分.
A案背景資料: 2013/02/03 12:47
1).基地約660坪,座南朝北,地上23樓/地下4樓,共86戶住家+樓下4戶店面,目前進度為內部裝修,預計今年6月可完工交屋.
2).一層4戶共用2部大電梯(17人份),類似田字型結構,分為56/77/88/90坪4種房型.
3).E(56坪)/F(77坪)朝北面, A(88坪)/B(90坪)朝南面, A和B戶室內格局為左右對稱,皆為3+1房+3套衛洽.
4).部份公設(視聽室)位在14樓(亦是中繼水箱樓層),R層頂樓全層為公設(健身房/交誼廳/宴會廳/水景池/.....等)
5).朝南為學校,西南向為公家機關,皆為5~6樓高建築物,所以本案8樓以上的A和B戶從客廳/房間窗户,往西南向可看到公園景觀,算是本案的賣點.
6).週邊生活機能不錯,往南或往北走約600~700公尺都各有捷運站,剛好位在兩捷運站的中間.
7).在地老建商+上櫃公司.
我的看後心得:
1).公設比高,尤其A和B戶在全棟外觀條狀造型下的深窗結構,感覺雨遮面積佔了不少(鼎鼎有名大咖建築師設計的).
2).建材普通,從梯廳走廊壁面/地板和各戶衛浴間壁面/地板所使用的壁/地磚可看出來,跟它的開價極不對等. 此建案結構體完成進行內部裝修之初,剛好開始潛銷預售,這是我最喜歡的看屋時期,因為”全都露”,還沒有被最外層的裝修材料給遮掩住.
3).地下停車位b1開205~225萬/個,b2開195~215萬/個,且車位又不能殺價,這種價格已遠高過同條街約130~150萬/個的行情,幾乎是創高雄市的車位價記錄.
4).地上和屋頂規劃很多的水池造景,但是把水景池放在屋頂上,我個人是不太能接受.
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