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關於鳳頂重劃區之太子邦

wei772705 wrote:
H大說的建案應該是說...(恕刪)


是啊,就是這個建案,沒想到W大這麼快就衝下去了,棟距從外面看起來蠻大的,壓迫感比較不會這麼重
除了建商似乎知名度低了點,案子地點的生活機能其實很方便,走出來就是814超市,離桂林商圈很近
可以分享一下最後選擇這個案子的原因嗎?

至於你未來的鄰居應該會有很多,頂記的那兩棟大樓離這個案子不遠,施工的噪音和灰塵會持續一陣子。
這兩棟大樓的前面也有一個社區型的建案,看起來也很新,不過應該是都賣完入住了。以前沒仔細逛過
廈莊這一帶,逛完後才發現其實1~2年左右的建案也不少,往東一點還有比較大坪數的透天。

這附近的大大小小建案還真多,光興建中的大樓就有5棟,加上其他的透天建案,如果銷售狀況不惡的話
的確會為這一區帶來不少遷入的人口,也許生活機能有機會比現在更好一點,不過頂記謙謙大戶那一區
開價都很高,還有開價四千萬的案子,可能得慢慢賣了。
請問R大可否也PM私訊給我,關於購買的位置及價格,感恩!!
已經買的朋友學習我們夫妻倆,只要有空就帶著水管、手電筒、水平尺和最重要得五十元硬幣去敲敲打打一下吧!!!還沒買或還在考慮的朋友,如果你是星期日才有空看房子,或是要去聽售屋小姐畫虎爛。建議你直接與我聯絡或是直接到215巷6號,門牌不同邊的那間找我們夫妻看屋。聽聽我這一陣子以來的身歷其境比較實在,聽完我說的和看完我們新家,在看看手中的照片.....要買不遲
重點整理
1.我敢保證我們夫妻應該算是唯一,因為是太X建設蓋的房子,在短短不到兩小時,踏進銷售中心在離開就下定簽約的一戶。
2.從11月中說可以交屋一直拖到12月底第一次驗屋,驗屋前一周才瘋狂打電話要我們趕快去交屋。期間不管是設計師、鐵工、太陽能熱水器的人員,┬都說這樣怎麼交屋!!!
3.1月6號第一次驗屋,當我開心的拿起我50元小銅板一一開始敲的時候,我真的覺得......心碎了
因為數量太多,當場建議工務主任是否整間廁所壁磚打掉重貼,他說他們有他們的作法。交屋前一定會把所有問題用好,半個月內我陸陸續續只要有空就會去看一下。確實有看到工人零零星星在施工,但是一直沒有接到建設公司通知二次驗屋。
4.1月20號夫妻倆為了愛的小窩再次前往工地(這個時候我應該不會再稱它為新屋了,免強只能說是工地)。
上次的缺失壁磚、地磚、門框、壁漆、木門、鋁門......的一大堆缺失。免強只改進了一半,難怪一直沒有再敲定二次驗屋日期。
5.舊有缺失媒改好就算了,當你爬上頂樓的時候還會發現有很嚴重的漏水,漏水的程度是能積一攤水。這個時候只能說,甚麼壁磚、地磚、門框變形、牆壁油漆不均等等等的一些都不算嚴重了。心碎破表的指數萬轉.....平復一下內心的激動,想想隔壁楊先生他們家是唯一已經裝太陽能和開始裝潢的,我的太陽能都還沒裝就已經漏成這樣,他家的應該好不到哪裡吧!!由於先前星期日的時候就已經有跟楊先生混熟了,就想說去看看吧!還好.....也是漏水。至於壁磚當然也是空空空,當下心情好多了。
我想這種品質,對不管是要買的或是已經買的鄰居們,請你們也注意注意吧!
或許已經切結交屋開始裝潢的鄰居們,你們不在意或是沒注意。俗話說的好會吵會鬧的孩子有糖吃,我跟我老婆不至於是會吵會鬧的小孩。但是我愛我們的新家,我們也不是內行人,但是我們上網收集資料,靠雙手雙眼一一把問題找出來,當然一開始陪同驗屋的大哥一定會用一些官方說法說服你,只要是對的一定要堅持。我知道這樣不行,那樣不行,這樣的品質不能輕易簽字交屋。
6.我相信我的鄰居裝潢到了一半,太陽能也裝了,冷氣管線也拉了,鐵工也快進場。看到我們家的狀況正在處理中....他應該會比我心酸。
7.對於太X建設只能說....我高估了,再打下去就心酸難入眠了
請問你頂樓有放水作試水7天嗎?
頂樓積水是因為頂樓的水排不掉嗎?
您好,看到您的文章很震驚!!
我們剛付了訂金⋯
方便跟您聯絡了解細節嗎?
⋯之前的留言好像不見了⋯
⋯之前的留言好像不見了⋯
⋯之前的留言好像不見了⋯
排水孔堵住做放水測試,真不敢想像連日豪大雨會有什麼結果。

現在的處理態度就是我要求的部份,一定要確定改進驗收沒問題才簽名 交屋。
不管是上市還是知名度高的建設公司,辛苦錢買了房子。再怎麼辛苦一定要確實驗屋,千萬別聽建商說什麼如果你很急趕著住,可以先辦切結交屋之類的話。如果妳是建設公司,妳會在意為什麼房子蓋好了交不出去,還是在意已經交出去而有缺失待改的案子呢?況且又是已經裝潢中甚至鐵工已經進場的案子呢?
陸續浮出臺面的問題還真多,是否該討論一下要求延長防水保固。至於碰共和二建的問題建商總不能丟著不管。之前建商的理由是社區型二工未完工,車道及大門如果施做,工程車出入會破壞車道,必需等二工完才能做車道。假如二工不能做又不退費,是否有其它方式解決。漏水打針防水治標不治本,是否能要求其它方式補救。
防水能重作就重作吧!
都還沒有完工,就用打針的也太慘了吧!
祝你順利!
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