phliao wrote:
意思是說威秀已經跟地...(恕刪)
威秀要租20年.....地主不願意!20年後說不定農16會爛掉!跟現在鹽珵區一樣!
威秀影城的確差點跟吳董簽約，
租金一坪1700元，
基地面積約一千五百坪，
連爭議半天的地上物起造人都讓步願意用地主之名義（原先威秀堅持要用威秀公司或香港老闆），
預定簽約前，
我去跟吳董講解半天，
費了很大唇舌，
讓他知道如果1700元一坪租給威秀影城那他就是智障！是白痴！
很簡單的公式，
我請問吳董覺得他的地一坪多少市價他覺得ok？（四月份）
他笑笑不好意思說，
我說如果150萬一坪他要賣嗎？
他不回答但面有難色，
我就說如果一坪150萬買他的地那我是欺負他了，
起碼一坪200萬新台幣買他的地才有點基本水準，
他就面露微笑說目前並無賣地意願，
我說那就對了！
一坪200萬吳董你都還『目前沒有賣地意願』，
來！
我們來算個最簡單的算術題，
一坪月租1700，
一年就是2萬零400，
租賃所得稅百分之10，
媽逼的要100年以上才能到200萬！
這乾脆去買法拍屋出租吧！
小學生都會算出這一坪月租1700有問題啊！
如果吳董你租給威秀你就是白痴啊！
吳董聽了沉默好一陣子，
問我那該怎麼辦？
（以下交談保密）
吳董聽完我的方案，
說那要擺平隔壁那個姓許的，
我說許董我找個官員慢慢跟他疏通，
需要時間，
先這樣，
記者很多事情根本不知道，
亂寫一通自爽。
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