natuoo2000大大,現在南高新建案越賣越貴了,感覺好像越看越貴了....分享一個建案給大大參考,中正三路跟忠孝一路口 在忠孝路上也有一個永信的新建案,我是覺得地點還不錯,靠近美麗島站,附近走路約10分多鐘到中央公園,位於傳統市中心..,可能離您設定的區域還不算太遠...不在中正大馬路旁,所以應該會比九重奏安靜,目前應該還在蓋,我猜可能第四季可能會公開吧...若到時大大還未入手的話,也可以去參考看看... (我是覺得這地點比居心地的好多了...)分享一下瞜~~
我是在這個地區長大的,看到這個開價,實在很想跟我爹娘說~~爸,媽,等了這麼多年,終於換我們要發了!(握拳) 以上純屬開玩笑 XD講良心話~雖然現在房價一直漲漲漲,雖然不可以用舊思維來看現在的房價,雖然不能唱衰自己從小長大,整天鬼混的地方,雖然~有太多的雖然!但是,如果是這個開價,我只能說....三思啊!!若你真的一定要住在這個地區,英明一路進去後面那邊有一大片公寓可以買,雖然舊了點,但整修到金光閃閃,瑞氣逼人的價格應該只要這個新建案的空房價一半若一定要買新的,英明國中附近有新大樓,二聖路過去一點有律見築,三多路上的首善一坪現在可談到18w,騎車過來大概只要10分鐘這裡我實在想不出有什麼理由可以撐起這個價格,除非你喜歡看火車來時柵欄前卡住一堆人車的熱鬧景象....
acermail wrote:我是在這個地區長大的...(恕刪) 大大有什好高興的,高雄市最奇特的地方是新舊屋的價格是脫鉤的,新屋貴是因為反應的地價的上漲及建築成本,但高雄市不是一個人口流入的地區所以舊屋沒辦法跟著雞犬升天,
lvin0128 wrote:新屋貴是因為反應的地價的上漲及建築成本,...(恕刪) 切,這塊地建商又不是今年取得的,也不是今年才開始蓋的...若真的去比這建案的成本跟售價,那不是會更氣嗎?建商的售價只是跟著環境喊漲而已,不過喊歸喊,住這周邊的人,大家都知道行情合不合理。今年高雄每個新建案開價都是喊20萬以上,但哪間賣得好不好,大家心知肚明...若建商堅持這價格,那可以預見這建案會賣很久...至少要等同樣價格但地段比他好的建案都賣光再說了...
lvin0128 wrote:大大有什好高興的,高...(恕刪) 建築成本上漲我贊成!不過這間居心地結構為SRC,應該沒有其它較特殊的工法!裡面附的配備說實話並不是很高檔!建築成本我想應不是絕對!居心地的超高公設比!實在不知道是設在哪?可以請教各位大大嗎?地段我想目前是輕軌可以炒作一下!但...目前不知誰要建!
natuoo2000 wrote:地段我想目前是輕軌可以炒作一下!...(恕刪) 這個輕軌從我高中時就有耳聞,這麼多年過去了,我都已經結婚離開此地,依然還是只"聽說"要建~~要炒作,當年我們那邊已high 過一陣了現在住在這裡的人應該不會把輕軌當成什麼可以炒作的題材了...