RICE 1502 wrote:
北高雄未來中油即將...(恕刪)
有點在做夢吧! 看看地圖整個北高早被 半屏山、捷運高架、高鐵、台鐵、
國道切得亂七八糟! 要什麼發展都很難了吧!
加上該地楠梓中油已被嚴重污染了, 不當工廠能幹嘛, 搬..還去污染別處!
還市議會勒 ! 就算是仲介也別那麼誇張 , 況且中油還不知道怎麼遷呢!
就算遷了又如何! 先天地理格局受限制,中油遷走那裡也廢了!
受地理位置影響,北高格局發展應該就到左營為止了!
接下來往 "港區"和"鳳山" 看吧! 重大建設 ex 世貿、衛武營...很明顯了吧!
就算縣市合併,市中心也不會拿尺來量哪裡是中心點吧 !
高雄市附近還一堆好區域未發展, 不會再往北了!
要買房先看看Google地圖,看看各區域的發展格局!
當初農16至巨蛋算是很完整的區塊,加上之前重劃區新房多又便宜,
才能發展得那麼好! 再往北就不行了,被阻隔了 !
區域發展有時連一條路都很難跨越, 何況是一座山!
我一開始也是受氣氛影響 ,感覺左營凹子底不錯,
但不知是否四周有山,所在地勢較低,感覺實在很悶熱!
奉勸各位買房跟買股一樣, 不要光受到氣氛所影響!
tedbear168 wrote:
在做夢吧! 看看地圖整個楠梓早被 半屏山、捷運高架、高鐵、台鐵、
國道切得亂七八糟! 要什麼發展都很難了吧!
其實...
半屏山算是佔了楠梓的右下角,並沒有切到楠梓(不把它當楠梓也無所謂),高鐵則是完全不在楠梓境內
台鐵如果沒有在楠梓設站,那楠梓肯定更落後了,至於捷運嘛~目前路線是蓋在非主要住宅區
只能說,楠梓真的不大,能住人的地方只有車站附近跟莒光右昌老部落(這邊比老不輸左營),還有最近的高雄大學那塊
就我個人不負責任的觀點
煉油廠那塊能做什麼?
市議會那些都免了
圍起來弄個園區還比較實際,地夠大也不會淹水,交通又方便
現有加工區是佔在楠梓最中心的位置,但是太小,廠商就那幾家,最近榮塑那塊也要整起來,但真的很小,了不起一家晶圓廠就滿了= =
然後油廠宿舍能遷就遷,佔著茅坑不拉屎,它所在地才夠蓋大樓發展
不然楠梓就東一撮西一撮~說整體發展,倒不如說各自努力吧
BIGHANCE wrote:
但是以居住環境來說 鼓山左營的確比較好
尤其是新的重劃區 看山看綠地
看不到整片的鐵皮屋頂 就是有那個價值..(恕刪)
美術館好一點（不過生活機能...........）
農16一堆商四的地
容積加一加都破千
擁擠的要死
採光都沒了
何來看山看綠地(豪宅除外)
日照權受阻 高雄30住戶街頭抗議
其實有錢
南北高都有好view
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