jniutqoii wrote:
CC 我想大大應該是...(恕刪)
呵呵~沒錯,這就是我的意思,因為第一次用這個版我仍笨手笨腳的...不好意思~
聽朋友說明年房價有可能會下修,要我們考慮一下再買,但我想這也沒有任何依據
又擔心花了大錢買了房,日後有問題我們又不知如何解決,必竟我只是隻小蝦米~.~
謝謝jniutqoii大大的用心,如果有機會能和你做鄰居那真的很榮幸,只是開價好高
而且2房沒車位,也顧慮到之後的增值性~實在讓我徹夜難眠啊...
之前有各位大大幫忙反應問題
所以住在這裡的期間大致上沒什麼問題
但還是有些地方希望改善
因為我不知道管理費一坪收多少錢，所以領掛號信時問一下管理員
管理員只回答我：應該是45或46吧，我不清楚，你可以去問銷售中心
接下來我問他電梯貼的公告怎麼是一坪20元
因為他要拿信給我，要我等一下
信給我之後他也沒有想要回答我的意思...我就默默走了
不知道管理費多少和電梯公告的數字是我錯，我不夠注意大樓的動向
但我認為，管理費多少，管理員應該也要知道吧
如果銷售中心撤走之後，有問題是否要叫我們自己去問建商?
再來他不打算回我問題的態度我真的無言
就算他真的不知道，他回我：我幫你問一下銷售中心
我也會不好意思的謝謝他，自己過去問
現在景氣很差，要找到這麼涼、薪水還有三萬塊的工作真的很難！
然後是地下室鐵捲門問題
我前幾天回家在地下室遇到管理員
管理員才說：我們開地下室的鐵捲門，要再按遙控器關起來
因為沒有裝設自動關門，所以不會自動關上
我問他：那之後會裝嗎？
他就一直說我們要自己關來帶過.....
晚上沒有車道管理員，如剛好有住戶也不知道這件事
讓有心人士闖入，住戶車子被偷(不要說不可能，現在偷車技術非常好，通常一分鐘不到)、被破壞
大廳管理員或許有在看監視器，但如果真發生了，等他從大廳過來，歹徒也已經走了
到時候已經不是抓不抓到歹徒的問題
住戶車子發生問題，誰要賠？
修個車都要好幾天，住戶失去交通工具如何工作？
或許覺得以上都不是問題
重點是，為何住戶要因為大樓的設備不全，去承擔這些後果？
鐵捲門這已經是攸關到住戶安全的問題
既然要這樣那乾脆都不用關
把鐵捲門按下只是一個動作，但難保所有住戶都做得到
如果沒遇到管理員，我根本不知道鐵捲門不會自動關上這件事
版上可能有提到，但不是所有住戶都會上來看這個版
裝設自動開關的錢是應該省的嗎？如果要省應該先省管理員的薪水吧
再嚴重一點，我們不會認識所有住戶
有人一起進電梯，我們也會覺得是住這裡的，幫他按樓層
如果不肖人士隨便挑一樓做壞事，我們又怎麼會知道？
每次有問題總難免會跟之前住的大樓相比
我之前是住美術館，不知道是不是因為高級住宅區所以管理會較嚴謹
但我們這裡的管理費和管理員薪水都比我之前大樓高(之前一坪40，管理員薪26000)
既然要收那麼高，所以希望能得到相對品質！
以上是居住期間的淺見，謝謝～
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