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鳳山大東藝文中心附近的棋琴文化苑?


joywei wrote:
591八樓那間很嗆嗆...(恕刪)

那位投資客交代的很清楚25.43坪,購入價475含裝潢78萬,算下來一坪15.6萬,
不過建商的裝潢應該會灌水個1-20萬,所以其實成交也是大概16萬以上啦,
至於他說的六樓應該不是文化苑,591上沒有六樓在賣阿,
投資客應該算達人級的都還是買在16萬,
所以之前有人說14.5萬真是神人阿,

lvin0128 wrote:
那位投資客交代的很清...(恕刪)

文化苑還有另一兩房投資客在賣啦,前面有貼文
另P大也說對方底價是500萬
joywei wrote:
文化苑還有另一兩房投...(恕刪)

591現在沒有那一間阿,
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4055&f_ART_ID=292810
6月30的新聞,問題是賣完了阿,

DA1113 wrote:
貸款可以找自己的薪轉...(恕刪)


土銀的一段式利率都要破2%,大大的1.84%也是一段式嗎? 可以寛限2年,申貸8成嗎? 可以介紹一下幫我們省點裝潢費。

分段式乍看之下好像很低,可是不到一年就回到2%以上,第2年乾脆到2.2%以上,根本沒省到,再加上簽約不能提前清償,這能夠選嗎?

我問到的是台灣中小企銀,他們給的建議:

1.若您名下無不動產,可以使用青年安心成家,額度500萬元,前2年利率1.72,2年後改為2.02。
2.一段式的利率是1.84。

以上有寬限期最多36個月,可申貸8成,青年安心成家可以提前還款,無違約金的問題。

土銀就沒寬限期。


參考一下吧!希望對大家有幫助。
DA1113 wrote:
我問到的是台灣中小企...(恕刪)


謝謝DA大的訊息,不過我打去問了,他說應該(如果不是青年安心的話)是1.95%起跳,除非是特殊條件(公教)才能到1.84%這麼優惠,也有可能您是薪轉戶的原因吧,另外也要綁約兩年,即便如此還是比土銀的好點吧? 還是我誤會了,如有能人還望指正謝謝。

另外,新光人壽有提供給年繳保費5萬元以上的保戶,一段式利率可以到1.87%,合適的人也可以試著洽詢高雄分公司,日積月累也能省下不少的利息費。
591上面又有兩房釋出了
不過~~
我把頭款都拿去買鴻海了~~~~XD
p大有興趣可以看看,一口氣降40萬了,而且還有談的空間。
小當家775652 wrote:
591上面又有兩房釋...(恕刪)

nowky1899charles wrote:
p大有興趣可以看看,...(恕刪)


開始心動了
找個時間去看看^^
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