千金買房.萬金買鄰 (第60頁)

mina0526

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591樓

2021-01-21 21:08

豆豆3108 wrote:
B5可以斜看綠園道算...(恕刪)

好奇想請問都沒有討論到A棟的原因嗎？

豆豆3108

豆豆3108
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592樓

2021-01-21 21:32

mina0526 wrote:
好奇想請問都沒有討論(恕刪)

所以你現在是在發問嗎？

好啦
我來分析一下A棟

A1擁有雙面景觀
也多了一個小玄關
是所有格局當中最漂亮的
主臥室還有一長條陽台
但總價是全棟最高的

A2原則上和A1大部分是對稱的
但前陽台比較小
主臥室也沒有陽台
比A1少6坪
總價會差個150~200萬

A3格局漂亮
但旁邊被二期擋
陽台也沒景觀
單坪價是全棟最便宜的
對於不需要景觀的人來說
CP值非常高

A5有德北公園和綠園道的景觀
但畢竟被D3擋到一部分視野
原則上也是不錯的選擇
台灣No.1

iamaminimalist

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樓主

2021-01-21 21:54

豆豆3108 wrote:
所以你現在是在發問嗎(恕刪)

有錢的話當然是選a1
A1的主臥非常的讚

亞灣

亞灣
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594樓

2021-01-21 23:42

樓主你買了嗎

lvin0128

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595樓

2021-01-22 0:08

iamaminimalist wrote:
A1的主臥非常的讚

有A1格局圖嗎

kenny1177

kenny1177
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596樓

2021-01-22 0:20

可以請問北面那塊空地要怎麼確定會蓋到幾樓嗎？
我看地籍圖只能看出被切成零碎的地，住三容積率240可是沒人照容積率去蓋（因為各種獎勵容積？），參照同面積住三基地有看到蓋了27樓的禮源，這代表未來可能會蓋到27樓嗎？這樣加屋突不就整棟被擋光光…
小弟還有什麼途徑可以得知空地未來高度呢？
求各路高手指引明燈！

業餘設計師

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597樓

2021-01-22 1:58

kenny1177 wrote:
可以請問北面那塊空地...(恕刪)

代銷是說一樣蓋到29樓哦！

豆豆3108

豆豆3108
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598樓

2021-01-22 6:26

業餘設計師 wrote:
代銷是說一樣蓋到29...(恕刪)

那是西面的明日匯二期吧

horneck36

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599樓

2021-01-22 8:53

kenny1177 wrote:
可以請問北面那塊空地(恕刪)

北面那塊基地很小啦

頂多蓋15層

靦腆男

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600樓

2021-01-22 10:02

昨天去看了一下，建築外觀不錯，地點在巷道街中算清幽的。
底下是漂亮的三塊厝車站和德北公園，加上一樓是開放的公共空間，感覺讓人很放鬆。

明日匯在夜晚燈光下蠻美的，不過不少外牆二丁掛貼合的凹凸不平及歪斜也在燈光下一覽無遺了…

三塊厝站是簡易站，每小時的車班很少，北上南下大概都各2班而已，出入大概還是都需要依賴汽機車（他的車道設計很不錯），個人覺得交通機能不是太好，要坐大眾運輸的話都得靠轉乘。

採買的話，要往三民市場去；要逛百貨大賣場要走一段往凹子底農16一帶去，生活機能似乎不能以徒步達成。

成交一坪25.X萬起，感覺偏貴了點…