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關於高雄房地產的問題

我想金錢花費和經濟效益是影響搭乘人次最主要的因素

我也參考了世界各主要城市

發現北京地鐵(除了機場線)全線收統一票價2RMB 刺激搭乘人數 北京地鐵簡介及票價

在今年就"同時"開通了8號線 10號線 和機場線 總長為198公里



北京公共交通部門也把地鐵當做"公益事業" 雖然虧損由公部門吸收

但已經大幅改善空汙問題和交通問題


我想結論就是

降低票價 => 業者願意改善接駁車班次密集度 =>搭乘人次增加=>減少虧損 並增加路線呈放射狀路網

持續這樣的良性循環

捷運站周圍人潮帶動附近商圈 有效增加服務業就業機會

我想政府要推行節能減碳 就要從這方面開始著手

希望擴大內需的錢要花在刀口上阿!



t79710 wrote:
我想金錢花費和經濟效益是影響搭乘人次最主要的因素

我也參考了世界各主要城市

發現北京地鐵(除了機場線)全線收統一票價2RMB 刺激搭乘人數 北京地鐵簡介及票價

在今年就"同時"開通了8號線 10號線 和機場線 總長為198公里

按這裡檢視圖片

北京公共交通部門也把地鐵當做"公益事業" 雖然虧損由公部門吸收

但已經大幅改善空汙問題和交通問題


我想結論就是

降低票價 => 業者願意改善接駁車班次密集度 =>搭乘人次增加=>減少虧損 並增加路線呈放射狀路網

持續這樣的良性循環

捷運站周圍人潮帶動附近商圈 有效增加服務業就業機會

我想政府要推行節能減碳 就要從這方面開始著手

希望擴大內需的錢要花在刀口上阿!


台灣沒有這麼多擔當的官...
據聞現在岡山的本州工業區有很多台商自大陸轉回台灣生產,
尤其是以前的螺絲業,
雖然台商業者在大陸都是受重傷的多,
不過能回台發展就是好事,
現在省道上早上騎機車去岡山、路竹上班的人明顯變多了...

高雄捷運規劃最失敗的就是...當初不直接延伸到台南科學園區去就算了,
居然連岡山站也延後設置...

真的是腦子壞掉了...

高雄市就是不會利用及規劃土地...如果把國立中山大學整個遷校到高鐵左營站旁邊去,
然後捷運紅線延伸向北到南科,
向南到屏東市,
現在的發展早就強到爆表了...

各位看看像台大校區在台北市內,
地段好、交通又方便,
就會有一堆學生來花錢...畢業後又留在台北市上班,
這樣台北市經濟自然就會好...

為啥國立中山大學要遷校去仁武鄉啊?
且搞了十幾年遷校都沒個鳥影,
高雄市明明空地還很多啊?
擺明了就是有政客要A吧...

還期望鴻海集團進駐高雄市...這個有點本末倒置了
看一看真的很感慨~
大眾運輸既然是虧錢居多~
為何政府不好好經營~
搞個BOT~
難道BOT對那些決策者有啥好處嗎???
惡性循環只會越來越差~
當初高鐵不也是大虧本的方式來蓋高鐵~
但他們打算用周圍的商機來賺錢(雖然事後又狂挖錢)~
帳面上看到的都是假的~
我只覺得高捷的經營模式真的很怪~
誰要去坐阿~

qqqddd wrote:
高雄捷運規劃最失敗的就是...當初不直接延伸到台南科學園區去就算了,
居然連岡山站也延後設置...

真的是腦子壞掉了...


岡山站一定會虧損的
離岡山市區有一段距離
至少要騎機車5分鐘才能到
所以大多數的岡山人寧願作台鐵
這也是當時將尾端的岡山站暫時停工的原因

後還因路竹科學園區成立
為了把路竹科學園區的員工留在高雄才做的
路竹離台南比較近
我路竹的朋友都跑台南比較多
到時高捷做好後
真的有多少效益還未知

在看實際效益
路竹園區有多少人會搭高捷上下班還未知數
高雄市區道路竹單趟一定超過70
上下班一趟就150上下
機車都能加一桶油了
這個主題和延伸的討論
讓我感覺好像是看到一篇
「蛋生雞?雞生蛋?」
「產業?發展?人口?」
產業外移,人口外移,發展遲緩??
或是
人口外移,產業外移,發展遲緩??
還是
發展遲緩,人口外移,產業外移??

好難喔
要在高雄會很快樂
我想跟收入大有關係
如果只是領南部行情的薪資
我想快樂指數絕對沒領北部薪資的來的高
這麼說吧
在北部一個月45K只是夠用
來到南部會覺得凡事都很便宜
南部45K的行情多嗎?
南部的老闆會以南部行情給薪吧
滿足了基本的日常生活需求之後
才會是住的問題
自己跑建材業的
南部的建商目前都不是很看好了
買家賣家建商都在觀望態度中
我自己也持保留

為了建商能多蓋房子我這個賣建材的就要鼓勵大家
有錢就多買房子吧
這應該是拿來片台北投資客的
可是台北投資客 精的很
不會被騙啦 京城別傻了 面對現實吧
旁邊的新完工建案一坪才12萬

masterindjlo wrote:
The Road and Street design of Kaohsiung

Are not done by Japenese.

It's Taiwanese. Okay


您的台灣式英文真的讓人昏倒..
若是不熟, 這裡大家看得懂中文

The designing of those roads and streets in the kaohsiung city.

Were not all done by the Japanese.

Some were by Taiwanese.

雖然翻的也不盡正確, 但至少文法上沒太多錯誤..
t79710 wrote:
請問各位住高雄大大:...(恕刪)


請不要來高雄炒房地產了!!一坪房價漲兩萬,五十坪的房子你就可以賺100萬,真的很好賺!!但是對於這一種有錢人欺負沒錢人或者是有需求的人,擺明跟流氓沒什麼兩樣的行為個人不是很贊同!!請大家來感受高雄的好,不要就想要炒我們高雄人的房價! 一百萬對於一個月賺四萬塊的高雄人你知道要存多久嗎???
天王開講 wrote:
我家對面的京城凱悅
一坪要賣30~60萬耶...(恕刪)


高雄有幾個這樣的房子
以居住環境來說
高雄是比台南好得多
但房價並沒有相對的提高
尤其永康、善化等
跟高雄比那真是貴多了
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