我母親十六年前小小投資一間十幾坪的小套房,想說買來租人
收租金養房屋等漲價,,,,,地點在三多路sogo附近(高雄市地王附近),當初買近兩百萬
現在這棟樓有人開一百萬賣快兩年啦!還是賣不掉,倒是隔壁有被法拍賣掉的...
法拍價格是打五折還不止.................只有七十萬
現在房市夠好了吧;一片喊漲聲...我母親那間套房一個月只租五千
當初如果放銀行生利息也比現在強
現在建商也很少推套房新案啦
因為是市場票房毒藥
高雄房子會增值嗎??
可以來做做問卷調查,到底是折舊貶值多呢??還是增值多????
土地是增值啦:增值部份地主賺走啦......
再來土地給建商蓋房屋又增值漲價啦.....增值部份又給建商賺走啦
到最終真正住戶來買啦......是來賺增值嗎??
還是概括承受所有地主和建商的"風險"???這是值得思考的問題
台北就業市場大一直有需求量,但高雄市場跟台北市場一樣嗎???
等北客投資人到高雄"投資"的房地產無法找到買家脫手時'....
他們自然就清楚啦:南北房地產差異還是蠻大的
!!!免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議,
本人概不承擔任何責任。
@@ good webside
ncrblue wrote:
你們覺得賣太貴，
但是北部人一下來，覺得非常便宜，
所以價格都被北部人拉上去
農十六的克里翁,北部投資客在房屋仲介開價已經出現超過4千萬的的價位..... 真有富豪想住在離變電所不到100公尺的地方嗎?
京城預計在農十六第一排蓋房子,並打算到北部預售,預售價將超過35萬一坪....... 高雄的房價真的是被去年阿扁購屋時,媒體大肆宣傳北部來南部購屋後,部分地區的房價就被炒的亂七八糟,許多建案看似銷售不錯,卻大都是投資客所購入!!
今天報紙說,台北5萬元以上算中高收入,高雄則是3萬7; 可見高雄人的薪水與北部落差不算小,高雄房價又被北部投資客亂炒作,根本不要想買的起......高雄需要投資的是產業不是房子,炒高房價的惡性循環最後可憐的是買不起房子的高雄人與空有高高的房價卻無人購買而被套牢的投資客!!
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