美術館-太普美術君御，開賣第三天~~ (第6頁)

FUN5592659

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文章編號：82712350

179分

51樓

2021-08-15 6:28

聽說很多是去套價錢的
九月才簽約應該會有退戶放棄簽約的

豆豆3108

你只會4個數字？

2021-08-15 18:17

FUN5592659

哇！繼續1450

2021-08-15 19:37

FUN5592659

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52樓

2021-08-15 6:33

這裡的訊息，在網路行銷操作上很像：1450。很多寫手。也有認知作戰的味道。
沒有批評的意思，純屬個人職業觀感意見。

豆豆3108

你很愛1450？

2021-08-15 18:17

FUN5592659

10分佩服1450的堅持認知作戰

2021-08-15 19:37

FUN5592659

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53樓

2021-08-15 8:46

建設公司不會一口氣賣完，大部分的方式是先開放四成，告訴你已經賣出六成，開放出的四成賣完了，調漲價格，再開放出三成，並告訴你已售出七成，三成賣完了，再次調漲價格。最後三成再開放，直到銷售完。

豆豆3108

1450是什麼？

2021-08-15 18:18

FUN5592659

1450的堅持精神認知作戰我們值得學習

2021-08-15 19:38

FUN5592659

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179分

54樓

2021-08-15 8:48

這個行銷手法會配合平面媒體採訪及網路媒體發送曝光。操作氣氛拉高房價。

豆豆3108

Do you feel bored？

2021-08-15 18:18

FUN5592659

奇怪了就是每一個文章都要回繼續感覺到奇怪

2021-08-15 19:39

FUN5592659

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55樓

2021-08-15 9:01

有些建商或廣告行銷公司，在現場也會針對特殊的戶別部分，安排假客戶現場下定，和真的客戶搶下訂.製造熱銷及氛圍。
下定六成收兩到三成即已成功
同樣方法複製操作兩到三次
全案就可接近玩銷了

豆豆3108

你嗎？

2021-08-15 18:19

FUN5592659

真的要佩服認知作戰的精神

2021-08-15 19:40

FUN5592659

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56樓

2021-08-15 9:05

就讓真客戶把看到的畫面感受，透過他的人脈緣顧行銷概念，立次方的效果傳遞出去，再配合媒體網路操作，及前面所述，2～3次操作，所有假象即成真。

豆豆3108

你們很喜歡自high耶

2021-08-15 18:19

FUN5592659

唉！佩服佩服認知作戰的精神

2021-08-15 19:41

蘋果00000

蘋果00000
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52分

57樓

2021-08-15 9:55

看了格局，耘翠預留了第四房間的空間，君御所有戶別格局都不好規劃四房，66~79都有相同問題。就看客戶需求了。

耘翠43~46坪格局，也一樣預留了第三房空間，君御43~44坪則只能二房，難規劃三房。耘翠三面通風採光，君御全部只能二面採光，且有一間廁所無法開窗，即使有排氣，還是不如開窗。需求客戶客層不同吧。

我不論述誰贏誰輸，僅提供客觀訊息，讓鄉民及消費者參考。

豆豆3108

自我意識作祟？

2021-08-15 18:20

kaoglen

的確格局對於日常生活的動線跟習慣有所影響，各取所需。

2021-08-15 23:41

eternalwing

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235分

58樓

2021-08-15 10:08

landychn wrote:
今晚22:00我們是最後離開的買家，最後統計報告出爐，已經賣了90%了，明日請早

越來越誇張了
九成勒?
大家算一算前棟坪數比較大的, 加個車位破3000萬的戶數有多少?
高雄有那麼多人可以隨便拿出3000萬以上買房子?
我還以為是菜市場哩

eternalwing

真的, 預算三千多萬的我想像力真的太貧乏了

2021-08-15 14:57

豆豆3108

多賺錢比較實在！

2021-08-15 18:20

蘋果00000

蘋果00000
個人積分：52分
文章編號：82713225

52分

59樓

2021-08-15 10:15

現在房子每戶價值都數千萬，是高總價值的財產，所以安全十分重要。如何真正有效提升建築安全，保障住戶生命財產，應該是重中之重。

結構：制震、隔震
環境：消防專用通道(大型車輛進出)

制震僅施作3~5層，行銷意義大於實質意義。
隔震僅做少部分柱位，亦是行銷意義大於實質意義。
消防專用通道；寬度過窄、深度不足，亦是行銷意義大於實質意義。
消防通道在消防救災上極為重要，勝於結構制震及隔震的優先性。
超高大樓應將消防專用通道納入檢討。(橫向及縱深、左右及後方相鄰建案應一併檢討)。
超高大樓後方死角高樓層，若發生火災，需大型消防雲梯設備。
希望建商們能有積極的態度面對安全問題。提升建築安全係數，保障住戶生命財產。

失望的古朝聖者

豆豆大要不要回一下，這篇專業的內，沒回就漏氣了內....

2021-08-15 12:04

豆豆3108

房子又不是只賣給消防專業的人

2021-08-15 18:21

landychn

landychn
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文章編號：82713491

556分

60樓

2021-08-15 11:02

eternalwing wrote:
越來越誇張了九成勒?...(恕刪)

小坪數總價低，賣的特別快，剩下大坪數也在快速消化中，高樓層基本全部賣完了！
才224戶，坪數最大也不到百坪，應該多數菁英人士會搶購一空，我猜8/22前幾天就完銷了！

巴索羅謬凱道

不到百坪叫大坪數??菁英人士搶購太普??是哪邊搞錯了??

2021-08-21 1:39