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目前高雄最完美的居住地點?

CP值才是王道 wrote:
捷運+1很多台北人香(恕刪)

凹子底農16中古屋已超過30萬略勝美術館,我認為完全拜捷運之賜.
東高雄三民、澄清湖、文山特區,
目前開車騎車去
北(漢神巨蛋)
南(夢時代)
都差不多距離。

未來黃線蓋好,
對角線大眾運輸直達三多大遠百。
到時北中南三大購物中心方便前往~
figo029

東三民區的道路超亂,整體街道景觀不好,缺少人行道,沒有大條馬路,下班後的時間就不熱鬧了。

2021-11-30 10:32
Rickhikki

要住主要道路或黃線沿線呀,三民區個人偏好明誠路沿線

2021-11-30 17:23
美術館真的不錯...但..............

房價炒過頭

我是台灣人
Armstrong19

台北房價高成那樣 都沒人說炒過頭

2021-11-29 19:12
toma66

這裡是翠華路坐月子中心美術館外圍囉。

2024-04-15 19:53
fostery wrote:
凹子底農16中古屋已(恕刪)


實價登錄來看,美術館目前高於農十六


所得地圖也是美術館高於農十六


大家有興趣可以查詢這個網站,蠻有意思的~
台灣所得地圖
大隻喵 wrote:
實價登錄來看,美術館目前高於農十六

我是看最新的實價登錄:今年九月成交
完美的居住地點
就是要看自己的需求
如上班族離工作地點近
在南高上班就買南高
在北高上班就買北高
在鳳山上班就買鳳山
不然每天光花在通勤
與塞車的時間就浪費太多時間啦!
或退休族離公園與菜市場與醫院近
學生族群離學校不太遠
當然如果每一項都能兼顧最好
感覺以後如果要到台積電上班
最好買在生態園區或高鐵附近
楠梓火車站或加工出口區附近也不錯啦!
應該沒有人會等待三四十年後還不知道有沒有的美術館粉紅線吧?更不用說其它五彩繽紛的夢幻線(但沿著中華路的粉紅線離美術館七成的住宅都有點距離,即使完工,美術館的大眾運輸工具還是稱不上便利)
高雄目前只有黃線有機會在二十年內完工通車(當然希望如期在七年內完工通車,但公共工程通常都會拖拖拖,看輕軌最初計畫2016年成圓,目前最快也要等到2024年才能成圓了)
不用想了~一定是凹子底農16

1:環境 超大農16公園,帶小孩,運動,散步,約會好去處,公園陸續都有在更新及建設,街道完整漂亮,各大建商建案爭奇鬥艷,晩上燈火艷麗,公園不管白天晚上去都有不同的景色....重點也離美術館很近

2商圈: 全高雄業績最好的百貨公司巨蛋,全台灣最大的美式賣場好市多,全台灣最好吃的麻辣鍋老四川(自認為),全高雄最知名的夜市瑞豐夜市,最近話題性十足的富邦BOT賣場百貨,新開幕的義大,還有聯上的商場等等..等等..說不完

3.交通 北上不用5~8分鐘就可上交流道(上下班時段車潮除外),臨近雙捷運,往北近高鐵,往南高雄火車總站,現在大順又要多輕軌.....我真的想不到該有的,還有什麼沒有......

4:生活機能: 學區:龍華國小,明華中學,醫療:近高醫,榮總,聯合醫院,吃喝玩樂.7-11.全聯.小北之類的就不列舉了....

5:地理位置:農16地理位置本身就在於北高雄最精華地段 北高雄及南高雄的中間位置,不管是南下 大遠百,夢時代,駁二,亞灣區,還是北上楠梓,橋科,台積電,都非常方便,(如果非上下班時段走交流道,往北楠梓8分鐘,往南下中山交流道8分鐘)

最後你一定很好奇我住那裡,當然我一定會很驕傲的大聲的告訴你~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~我~~住~~橋~~頭~~啦~~!
HWT2013

農16確實面面俱到,當有人說亞灣要挑戰7字頭,農16最貴也是人家說的,灌水建商的6字頭,雖然沒有平價新成屋,但只要花楠梓新成屋的價位,就能入住農16屋齡均未滿20年內的中古屋。

2021-11-30 18:36
橋阿桃郎 wrote:
不用想了~一定是凹子(恕刪)

可惜凹仔底農16只有一條紅線跟輕軌經過,沒有發展腹地了。
亞灣有紅線,輕軌,兩條黃線跟橘線(流行音樂中心),還有很大的發展腹地。
橋阿桃郎

版大的標題是"高雄最完美的居住地點" 不是"高雄最有發展性的地點"也不是"高雄房價最高的地點"更不是"高雄人文氣息最好的地點"[嘆氣]

2021-11-30 10:25
Bimmerfly

+1,版上一堆房仲投資客,把自住的需求搞成投資的。motorloop兄說得最實在了。

2021-11-30 12:52
大隻喵 wrote:
一般人理想的居住環境(恕刪)

農十六到生態園區不要超過大中路這一附近都蠻好的。離高鐵台鐵近,生活機能好,搭捷運方便就可以到小港機場。
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