楠梓新透天建案選擇 (第6頁)

wang087

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51樓

2020-11-05 11:37

目前楠梓新成屋透天售價大概介於什麼範圍才合理？

Fenix1109

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52樓

2020-11-05 11:44

wang087 wrote:
目前楠梓新成屋透天售(恕刪)

看地價決定，透天屋賣多少，土地成本很重要，再來是建坪大小，單坪建造成本大多差不多，再來就是建商要賺多少毛利率。比價效應，基本上都是看同區域附近透天賣多少去換算合理行情。

cecilia1520

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樓主

2020-11-05 17:41

逍遙2000 wrote:
之前82期重劃區捷運(恕刪)

真的，去看這建案條件，位置跟條件真的不錯
可惜完銷，繼續等新建案囉

cecilia1520

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樓主

2020-11-05 17:43

Gummibaerchen wrote:
楠梓高中旁　閱河灣　(恕刪)

這兩個建案有在關注，感謝提醒
精銳系列的價格都很符合預算阿XDD
看會不會再推建案了，楠梓地還很多吧~~

cecilia1520

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樓主

2020-11-05 17:45

史奈奇 wrote:
德賢路路頭有新建的電(恕刪)

有注意到這建案，只是有電梯又店面，價格高了一截
因為打算孝親房在一樓，所以就沒考慮有電梯了

禾口日安

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56樓

2020-11-06 15:40

閱河灣開1688. 實際多少要自己談.
銘埔富居1788廣告價. 銷售說能談的不多.
太子城17xx. 可以看實價登錄.
就土庫楠梓市區這邊來看, 新成屋大概就是1500-1800左右.
精銳8. 我之前去大概1500. 不過巷子內, 出入不方便加上社區老舊就沒考慮.
傳家寶之前去社區的最後一戶雙車位, 1488.
希望這些對考慮舊楠梓市區的人有幫助.

cecilia1520

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樓主

2020-11-07 17:46

禾口日安 wrote:
閱河灣開1688. (恕刪)

感謝分享
銘埔富居的價格都沒透漏很難拿捏，有價格就好辦了

我愛土庫

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58樓

2020-11-07 19:29

禾口日安 wrote:
閱河灣開1688. ...(恕刪)

以前覺得自己太晚買，買在高點，
但看到楠梓這邊的透天漲成這樣開始有點慶幸自己早買了　@@

閱河灣個人是覺得若典寶溪整理得像樣一點，那這個地點還不錯，
如果這邊的房子都蓋滿的話，這裡的店面還蠻適合弄個河岸咖啡廳的感覺。

rainbalance

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59樓

2020-11-08 14:32

cecilia1520 wrote:
感謝推薦，我會考慮的(恕刪)

你好~我住右昌要30年了

父母住這，我成家後也買在這附近的透天

中間有淹過水2次，並沒有常淹水的狀況

三山街這有公車路線可以到左營高鐵站

雖然離市區偏遠一點但生活機能也都OK~喜歡安靜一點是不錯的選擇

歡迎你來做鄰居~

擄獲寶貝羊~愜意的幸福~

cecilia1520

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樓主

2020-11-08 15:04

rainbalance wrote:
你好~我住右昌要30(恕刪)

好的
感謝分享實際情況
我會與家人考慮看看