JADER wrote:
可以PM談價狀況嗎？
1，談價時代銷很直接，就拿實價登錄談，只能往上走，不能比實價低。 低於實價就謝謝再聯絡
2，實價若無裝潢，就是真的買價，沒灌水。可以自己做一下功課，就能知道每個樓層與方位大概的價格。
3，賣很快，別期待會降價（參考實價，扣除車位價格，就能發現價格在往上拉）
小弟近期比較忙 剛調回高雄過了一段適應期
來分享購屋心得給在看這附近區域的大大們
1.最後選擇了天睦59坪 中樓層:
成交價和實價登錄差不了多少
奉勸想買天睦的各位大大別被代銷開價嚇到
真有心想買可以參考實價登錄好好殺價
2.基地真的不大 會車真的比較麻煩:
有些平面車位或坡道車位真的要自己開車去停停看 尤其是休旅車
不一定好停喔 但開車從車道出來直接接光華路大馬路是一大優點
3.生活機能真的很方便:
對面有全聯 郵局 還有三大電信門市 騎車不用5分鐘就到光華夜市
晚上想吃東西甚至可以走路去當運動 (對面還有小弟最愛的撞球館)
4.天倫之樂無價:
小弟因工作關係外地工作10幾年 女兒幾乎都跟媽媽比較親近
現在回來後三不五時就帶著女兒往文化中心跑
妹妹在那裏認識了不少玩伴 小朋友自己去跑 跳 追 盡情地玩耍
看到妹妹臉上開心的表情 這是我覺得在這裡定居最大的回饋
妹妹現在和我感情也增溫不少
(以前住在台南的虎尾寮重劃區 光重劃區裡面就有大大小小6座公園
而且每座公園都有小孩的遊樂設施 真心覺得高雄可以溜小孩的地方好少)
5.總結:
從台南房子出售經驗讓我學習到 房子最重要真的是地段(真心不騙)
好地段的房子不只脫手容易(當初賣房不到一個月) 還幫我賺到不少的新屋頭期款
如果能力真的可以 地段絕對是第一考量
以上是小弟近期的心得和感想(純粹個人想法)
分享給各位大大
也歡迎有興趣想買這區域的大大一起交流討論
，我們老家在這裡，我買新房也在這裡
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