文山特區為何沒大坪數建案 (第6頁)

錦馬超
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51樓

2020-05-22 8:02

豆豆3108 wrote:
目前是聚焦在「後驛地(恕刪)

廣義相對論來說：
聚焦在【三民/中都重劃區】【三民/後駅商圈】
【三民/71期重劃區】【三民/科工館園區】【三民/陽明學區】

整個三民區，已不輸鼓山、左營區了，雖然交易價格不如鼓山、左營，但是整體交易量僅次於楠梓而已，但是交易價格是更勝於楠梓區

豆豆3108

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52樓

2020-05-22 9:28

lvin0128 wrote:
透天真的很少人在討...(恕刪)

市區、鳥松、鳳山、左營

lvin0128

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樓主

2020-05-22 10:39

豆豆3108 wrote:
市區、鳥松、鳳山、左(恕刪)

仁武不看嗎？

豆豆3108

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54樓

2020-05-22 11:33

lvin0128 wrote:
仁武不看嗎？

仁武對我來說比較不方便
但是那邊蓋了很多漂亮有質感的透天
偶爾還是會去觀摩一下

lvin0128

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樓主

2020-05-22 15:29

豆豆3108 wrote:
市區、鳥松、鳳山、左(恕刪)

鳥松有推薦的電透嗎？

豆豆3108

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56樓

2020-05-22 16:18

lvin0128 wrote:
鳥松有推薦的電透嗎...(恕刪)

圓山天墅環境不錯
但有一間大廟
方位要挑

優秀賞46期47期也不錯
品質有口碑

濱湖晶釆每一間都好大
But德旺
碧湖畔也很大
外觀不錯

lvin0128

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樓主

2020-05-22 16:38

豆豆3108 wrote:
圓山天墅環境不錯但有(恕刪)

哇…豆大真的有認真在看鳥松電梯透天，
圓山天墅沒3千以上摸不到，超出預算，
碧湖畔臨路也是摸不起，社區的確實不錯，
展奇46、47是可以考慮，
松竹居豆大有看過嗎？

豆豆3108

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58樓

2020-05-22 21:49

lvin0128 wrote:
哇…豆大真的有認真在(恕刪)

松竹居還沒看過
雖然面公園
但後面中正路的噪音有點大

基本上比較往市區看
不喜歡太舊的部落
但除了文化美力華之外
也沒什麼可以選擇
可惜美力華算是無尾巷
會擔心出入的問題

鳳山也是首選之一
文山特區帝匯旁邊有一塊展奇新買的地
未來肯定開價會破6000
等完工之後再評估看看

鳳青重劃區有文山一品和優秀賞
文山一品據說只剩一戶
可惜面寬比較小
但建坪算大
旁邊優秀賞質感佳值得考慮

大寮捷運站附近主要考量到生活機能並不方便
否則大雅京都8面寬夠可停雙車
房子蓋得也很紮實
規劃也不錯
但就是面小工廠比較可惜

lvin0128

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樓主

2020-05-22 23:24

豆豆3108 wrote:
大寮捷運站附近主要考量到生活機能並不方便（恕刪)

豆大真的可以開一棟專門討論電透的樓，
美力華真的很不錯，實登好幾戶了，應該快賣完了吧，
帝匯旁還有展奇的地喔，不過在高雄買到6千的透天好像有點太over了，萬一要脫手不好找到買家，
文藝街已經不大條了路邊停車又多，不過您說的那2個建案也賣到剩一至二間，
豆大一直說大雅京都的生活機能不好，可是碧湖畔那邊豆大為何又能接受呢？

豆豆3108

豆豆3108
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60樓

2020-05-23 0:32

lvin0128 wrote:
豆大真的可以開一棟...(恕刪)

碧湖畔就是看過之後
四處繞一繞發現不符合需求
臨路型坪數太大不適合
社區型的產品本身不喜歡
因為覺得棟距不夠
採光會受影響

鳳青重劃區還有空地
未來還有發展空間
這個位置算是首選
地價也不斷的攀升
等到空地蓋房子之後
停車格就會劃掉了

緊臨文山特區的超強生活機能
附近能夠蓋得地也不多了
植物園旁邊要蓋一間警察局
感覺附近治安會很不錯

華鳳特區的透天也不錯
整個氛圍比較安靜
只是路比較小條一點
工廠多了一點
連外道路少了一點

其實我覺得房子走進去就知道了
會有一種感覺
當感覺對了
剩下就是外在環境及價格的問題了