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請問我買貴了嗎....(高雄文山特區)

完全可以理解樓主的心情,
因為和鄰居買房的時間並沒有間隔很久,
所以不平衡的心理就越重!

其實好的車位是需要付出代價的,
買房不是單看房價多少,
而是要評估很多項目,
車位的位置對我來說就相當重要!
hen多人雖然房價買的便宜,
但是車位超難停,
或者無法再停一輛機車,
都會影響未來出售。

只是說40.88坪的坪數卻買了兩個車位,
造成總價太高,未來會限縮買家的預算範圍。
不過自住的話倒是不錯,
如果家裡有兩台車就hen方便!

12F和16F還是有樓層價差啦!
而且看出去的視野也不太一樣,
印象中17F就是公設,
所以16F晚上應該會比較安靜一點。

文山特區未來有黃線捷運經過,
後勢看漲,生活機能非常好!
好好住個20年就回本了啦~

liyuan0204 wrote:
各位版友大家好小弟...(恕刪)

龍騰?樓主真有膽識。佩服。
其實房子沒有所謂的買貴或買便宜

值得就沒有買貴
不值得送你都嫌貴
買貴了,雖然樓高16樓,但是1P:23W,成交價太高
12樓至16樓,差4層樓,大約差:45-50萬

且龍騰的平面車位都開價太高,又不二價
所以應在房價的部分,盡量多殺一點,多爭取議價空間
liyuan0204 wrote:
各位版友大家好小弟...(恕刪)

方城市面褒揚東街面公園的高樓層,
空屋一坪落在22~23之間,
整體規劃40~60坪之間,
總價區間同時也篩選客戶素質,
戶數多一點,管理費也便宜。

鑫文山B1車位185實在太貴,
隔壁帝之匯當初房價高點,
B1大車位也才150,
位置又比鑫文山好,
管理費一坪100,
未來加車位還有支出4000多/月。

因為車位太貴,
房屋總價要再殺低一點,
如果面文濱路17巷的高樓層空屋落在20~21之間還可以接受,
樓層價差也不應該太大,
因為對面就是未來城揚24樓超高大樓新案,
整片擋住視野,只能從斜角看到部分公園景。

But,既然已經買了,
就安心住吧!
买了就买了不要耿耿于怀了!
不然自己心里无法平衡。
只有错买,
没有错卖。
邻居的房价不要以为占了什么便宜。
你都沒問代銷每一層的差價嗎?你放心代銷不會讓你樓下多賺的,扣掉差價剩的才是你談判技巧的落差.
還好吧
價格你家人不是滿意了
你樓層也高~


哪天實登出來
你家樓上比你便宜68萬
你才應該吐血
看來樓主大大真的滿厲害的,會玩琴會玩攝影,買房又是大手筆。誰說玩音樂的會吃不飽XD
Junyan0802 wrote:
看來樓主大大真的滿厲...(恕刪)

會給小孩玩音樂的幾乎都是有錢人啊⋯⋯
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