豆豆3108 wrote:保養的好是「管委會...(恕刪) +1+1+1+1最近看了好多中古屋社區管理做得好的,中庭依然花花草草很美麗甚至有20年以上大樓,還改成電子感應式電梯走廊電梯都維持得很乾淨這是住戶素質的功勞。有些中庭有很多奇怪的爛沙發菸蒂..垃圾...發霉的味道樓梯間置放雜物停車場也很多雜物1X年屋也有泳池涵在營運的真的都是住戶素質※有2X年,噴水池還在噴水的嗎?
ohohlala wrote:福懋好可憐沒人記得...(恕刪) 大概是因為沒啥特點吧~說好比不上前段班~說爛遠高於後段班~買了有人說好有人說壞~人品好的~就完全沒事~人品不好的~沒事的也會有事~但還是比較認同前面大大講的~基本上是管委會會比建商重要點~
Telist wrote:大概是因為沒啥特點吧~說好比不上前段班~說爛遠高於後段班~買了有人說好有人說壞~人品好的~就完全沒事~人品不好的~沒事的也會有事~但還是比較認同前面大大講的~基本上是管委會會比建商重要點~ 以先天後天來比喻,建商是先天,管委會是後天,先天不比後天重要??建商如果設計不良,偷工減料,施工素質差,監工也不確實,管委會能有辦法嗎??
dogfacedogface wrote:以先天後天來比...(恕刪) 我老實說大樓這回事 先天不良 住戶若是團結後天還願意砸錢就可以漂亮解決問題先天再好 後天不良 量你超強一人主委 我看也做不了什麼改變 大家擺爛 你也只能看著它爛(如果住戶不配合 就算超強管委會都可能會遭遇執行困難)不過先天是住戶權益 建商本該做好 沒做好的就只去爭取商談