Bimmerfly wrote:
住旅館海景房一兩天跟住幾十年西曬是不同的概念
哪來的概念不概念
排除那一點荷包的差異
概念在哪邊？
難道有只有西曬才會遇到的爛鄰居？
Bimmerfly wrote:
不要說國外 光台灣東部或極南北海景也未必西曬
拜託！就在高雄版了
還在舉例東部？
講極北極南更是誇張了
這是高雄
你要海景就是面西
面西就是西曬
當然西曬不一定有景
沒景的西曬
就拿西曬來當壓價錢的點
有景的西曬
還拿來講，大概會被請去轉向吧
獸林功夫吼 wrote:
這棟是帝門嗎，或是...(恕刪)
之前看屋拍的,不確定是哪一棟.
泛西向的房子應約有25%,不是都有景的,有些連適當的棟距都沒有(這樣西曬也不嚴重
),不談特殊喜好,西曬大致是負面的,
我假設西曬扣10分,靠補救方法可改善5分,有景觀或寬闊棟距加5~30分,
前面我提過有漏伊玻璃及景觀可接受,因正向條件大過負面因素,
接下來是這些正向條件伴隨的房價增高多少可接受?
不管海景河景湖景山景園景都有個價,每個人的可接受加價程度不一,這都是很個人的,該自己衡量.
如果光西曬就受不了,有景也無心欣賞,還有其他三向可選不用勉強.
題外話,我有個朋友住旗津,當地房子不只西向有海景,有些東向的不西曬也有海景,或許該說是港景.
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