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決定延後買房了

高雄房價還是相對低吧?一個離過婚的越南姑娘,我親眼看著她訂一間3房加平面車位,貸款500萬,跟銀行行員說她準備6年還清貸款,比我正港台灣人還殺,.....
如果這位越南新娘想在6年內還光500萬,
代表一個月要還本金大約7萬元,
這樣的還款能力,在台灣的收入已經高於平均工資以上,可能這個越南新娘的職業應該不簡單。

aderder wrote:
高雄房價還是相對低...(恕刪)

Poplk wrote:
最近聽代銷朋友在賣...(恕刪)



房仲或代銷這一行的風聲是傳很快的,
現在會堅守8折是因為大家都這麼做,大家堅守底線,
這是這一行的淺規則,也是各大行業的淺規則
要降價要等到局勢明顯的往下才會一起下降,
到時候一解禁,就是跟之前往上漲的時候一樣,價錢越開越誇張,
只是這次換成砍價了,因為有成交才有賺錢,
我還是老話一句,

房價漲的時候沒有人會相信,房價跌的時候,也是一樣沒有人可以接受



跌~是能跌到1坪8萬嗎?能跌到50年前的價格嗎?連回跌到93年前的價格都不可能。那麼多的分析是有屁用阿?試請問1下,有多少人家裡是有錢到買房是跟買汽水1樣容易?等房價跌?等到都年紀大了,還買房嘞~我就是等,等他X的到現在比以前貴,跌?我他X的~
繼續搬板凳 啃雞排 等看戲 啦啦啦啦

marquess wrote:
如果這位越南新娘想...(恕刪)


五甲那邊職業對的話 應該都不只7萬喔

kochiyung wrote:
五甲那邊職業對的話...(恕刪)



早期的越南外配會理財的都在越南靠土地撈了一票

我家隔壁賣越南河粉的一個月賺十萬

已經買透天了
對啊!越南新娘在台灣沒有歸屬感,所以看他們一個人可以兼好幾份工作,就想賺錢買個自己的窩,反而周遭的台灣人,都跟我說,生活品質比較重要,都問我說去過幾個國家,都說租房子就好,觀念真的決定了一切!我想10年後就知道越南人正確,還是在地人高竿了!
狼少 wrote:
由吉家網不動產舉辦...(恕刪)


嗯 樓主很正確 如果不急的話多等等 房價可能還有得下修

供需法則 價尚未大跌 但量已先行
(以前2013也是量最高 隔年房價跟著上漲 現在反向也是 量是價的先行指標)
現在交易量直接腰斬近半 後續殊不樂觀
來來來~看圖說故事 六都成交量

如果是現階段仍能看多的話 可以買好買滿 多買個幾間 佛心幫忙解套不錯
反正有錢 就是可以任性

很多人死不承認在跌 但卻在拼命賣 怕跑得慢的會最吃虧~~
這幾年餘屋暴增就算了(2015使用建照申請最高 這幾年陸續完工) 交易量還年減約50%

去年的交易量年減 買方急遽縮小 後續賣壓會非常沉重
台北 -60.4%
新北 -35.7%
桃園 -45.8
台中 -56.1%
台南 -52.9%
高雄 -37.2%


不只如此 還要再加上法拍案件增加等情事 讓房市雪上加霜

去年就有說 今年2017年法拍的量會逐步浮現的了 今年的下半年會更多法拍物件
目前正在跑流程

2000年以來法拍屋件數首次量增,斷頭潮湧現?
持有成本高 下半年法拍屋將大增
台南房市供給16年賣不完嗎?

現在看多的可以不用急著賣拉 可以等繳完10年的房屋地價稅
再拿出來跟10年後的新屋拼看看價位
看到時是漲還是跌囉?
現在還是很多人不知道房價在下跌
高雄更是如此,因為下跌的不夠明顯
一般人對投資不懂,也不會去注意相關資訊
就一直活在過去房子只漲不跌的印象裡
至少要等手上的房子跌超過三成,他們才會醒過來
不過大部分的人也不會賣啦,都是死撐到底
直到貸款繳不出來被法拍斷頭、這是人性

市場從來就沒有新鮮事、歷史會一再重演、因為人性始終不變

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