福懋建設鳳翔重劃區的案子拆鷹架了 (第6頁)

bin51

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51樓

2017-02-05 19:45

剛剛也終於看到開賣時間了，如果真的13萬上下，真的可以考慮了

Hydrodynamics

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52樓

2017-02-05 22:58

以我對附近行情的了解, 13W/P大概很難, 除非房子很糟糕,純猜測依樓層大概16~18上下!!

tosca0222

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樓主

2017-02-06 10:52

我比較難理解的是如果真的只要賣13/P
那幹嘛這麼晚才開賣=.=
直接邊蓋邊賣就好了蓋完差不多都完銷了....

通常堅持要建完才銷售的價格都不會低到哪裡去
因為他就是想慢慢賣
15-18/P我認為是慢慢賣也賣得完的價位
20以上是絕對賣不動
但13以下根本就直接拼短期完銷那你幹嘛拖這麼久才賣....

bin51

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54樓

2017-02-06 20:07

Hydrodynamics wrote:
以我對附近行情的了解...(恕刪)

大哥對附近的中古屋也有研究嗎？20年大樓，一坪10.5可買嗎？

Hydrodynamics

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55樓

2017-02-06 23:08

20年大樓很難評論10.5W/P合不合理,要看屋況, 樓層, 管理好壞, 有無車位,周邊環境......
不過附近的中山新城差不多是這個行情,可能還可以再低一些.

像福懋這個案子附近的新電梯透天差不多都要2000W以上,但二十年以上的老透天1000W以下就很好找,還是要看房子本身的條件!!

jppc

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56樓

2017-02-07 9:54

請問開賣時間是什麼時候??

bin51 wrote:
剛剛也終於看到開賣時...(恕刪)

bin51

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57樓

2017-02-07 10:35

前幾個回復就有寫到哦，3/4 下個月

jppc wrote:
請問開賣時間是什麼...(恕刪)

aquarise02

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58樓

2017-02-07 12:29

現在建商不可能再慢慢賣..短線清空完銷才是正道..
比照華鳳特區的價位..開價15萬搞不好13萬多就可以入手..

tosca0222

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樓主

2017-02-07 16:25

aquarise02 wrote:
現在建商不可能再慢慢賣..短線清空完銷才是正道..
比照華鳳特區的價位..開價15萬搞不好13萬多就可以入手..

哇靠你們這些放話的實在太狠了
附近捷運鳳山國中站的兩個二十年大樓
中山新城還有鳳山諾貝爾實價登錄上都要一坪十萬左右了
現在這個才離沒多遠的全新建案
要人家一坪13萬就好XD

一坪13萬我認為幾乎會是秒殺價
說難聽點連銷售中心也不用弄了
當初直接賣預售就賣光光了
何必要讓大家等這麼久還要蓋成屋還要裝潢弄銷售中心

15-18萬都是合理價位
開價18 成交15-16我認為都會賣的很順

andy0530

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60樓

2017-02-08 13:49

如果有看完房子想買的大大.可以PM相約一起去喊價嗎,如果高樓層可以落在15/p.那我就要衝啦